{"id":1128,"date":"2026-10-16T05:54:12","date_gmt":"2026-10-16T05:54:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/es\/guia-disputas-construccion-florida-empresarios\/reclamos-fianza-construccion-florida\/"},"modified":"2026-11-04T01:33:25","modified_gmt":"2026-11-04T01:33:25","slug":"reclamos-fianza-construccion-florida","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/es\/guia-disputas-construccion-florida-empresarios\/reclamos-fianza-construccion-florida\/","title":{"rendered":"Reclamo de Fianza de Pago en Construcci\u00f3n Florida: Pasos Clave"},"content":{"rendered":"\n
<\/span>\"Una
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Litigio de construcci\u00f3n en Florida \u00b7 Tampa y condado de Hillsborough<\/p>

Cobre lo que le deben en un proyecto de construcci\u00f3n en Florida<\/h1>

Maura como abogado responsable, atiende a contratistas y subcontratistas que necesitan presentar un reclamo sobre una fianza de pago en Tampa, Brandon, Riverview, Plant City, Temple Terrace y el \u00e1rea de Tampa Bay.<\/p>

Solicite una evaluaci\u00f3n de su caso al (305) 570-2208<\/a><\/div>
Solicite una evaluaci\u00f3n de su caso al (305) 570-2208<\/a><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n\n
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Reclamaciones de bonos de pago en proyectos de construcci\u00f3n en Florida<\/h2>\n

Una reclamaci\u00f3n por bono de pago permite a un subcontratista, subcontratista de segundo nivel o proveedor que no ha cobrado buscar el pago con cargo a un bono que una afianzadora emiti\u00f3 para un proyecto de construcci\u00f3n. En muchas reclamaciones, la ley de Florida generalmente exige presentar la demanda dentro de un a\u00f1o, aunque existen excepciones. Esta p\u00e1gina explica qui\u00e9n puede calificar, qu\u00e9 plazos conviene revisar y c\u00f3mo avanza una reclamaci\u00f3n desde el requerimiento de pago hasta la demanda.<\/p>\n\n

\"Manos<\/figure>\n\n
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\u00bfNo sabe cu\u00e1l es su pr\u00f3ximo paso?<\/h3>

H\u00e1blelo con nuestro equipo: le explicamos c\u00f3mo se suele manejar una situaci\u00f3n como la suya y qu\u00e9 opciones tiene.<\/p>

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Qu\u00e9 es un bono de pago en Florida y a qui\u00e9n protege<\/h2>\n

Un bono de pago es una promesa de la afianzadora de que el contratista principal pagar\u00e1 a las personas que trabajaron en el proyecto o le suministraron materiales. Normalmente aparecen tres partes en el bono. En un proyecto de construcci\u00f3n, cada parte de una fianza suele tener un papel distinto, por lo que conviene revisar con cuidado los documentos para entender qui\u00e9n asume cada obligaci\u00f3n.<\/p>\n

Entre las partes que suelen quedar sin cobrar se encuentran los subcontratistas, los subcontratistas de segundo nivel y los proveedores que aportaron mano de obra, servicios o materiales. Los t\u00e9rminos del bono determinan qui\u00e9n puede presentar una reclamaci\u00f3n, por lo que conviene leer el formulario real en lugar de confiar en un resumen.<\/p>\n

Un bono de pago es distinto de un bono de cumplimiento. Un bono de cumplimiento se centra en si el contratista termina la obra. Un bono de pago se centra en si las personas que trabajaron en la obra reciben su pago. Ambos pueden aparecer en el mismo proyecto.<\/p>\n

La ley de Florida tambi\u00e9n exige que algunas promesas de pagar la deuda de otra persona consten por escrito. Seg\u00fan el \u00a7 725.01<\/a>, no puede iniciarse una acci\u00f3n sobre ese tipo de promesa a menos que conste por escrito y est\u00e9 firmada por la parte que debe responder. Por esa raz\u00f3n, el formulario de bono firmado es importante.<\/p>\n

Los proyectos privados y p\u00fablicos siguen reglas de bonos distintas<\/h2>\n

Los proyectos p\u00fablicos se rigen por otras leyes, entre ellas el art. 255.05(10), que la regla de un a\u00f1o menciona como excepci\u00f3n.<\/p>\n

Los procedimientos y los plazos difieren entre ambos sistemas. Confirme la ley vigente para su proyecto espec\u00edfico antes de actuar. No suponga que una regla de un tipo de proyecto se aplica al otro.<\/p>\n

El contrato, el bono y los registros del proyecto determinan qu\u00e9 derechos tiene usted. Re\u00fanalos pronto, antes de enviar cualquier requerimiento de pago. El estado de la licencia del contratista tambi\u00e9n puede ser importante. El Consejo de Licencias de la Industria de la<\/a> Construcci\u00f3n del Departamento de Regulaci\u00f3n Empresarial y Profesional de Florida publica informaci\u00f3n sobre licencias que puede consultar desde el principio.<\/p>\n

Qu\u00e9 puede recuperar una reclamaci\u00f3n por bono de pago, incluidos los honorarios de abogados<\/h2>\n

Una reclamaci\u00f3n por bono de pago generalmente busca cobrar los montos impagos por la mano de obra, los servicios o los materiales suministrados al proyecto. Necesitar\u00e1 registros que demuestren lo que aport\u00f3 y lo que se le debe, como facturas, comprobantes de entrega y el precio del contrato. El monto del bono y sus t\u00e9rminos limitan lo que paga la afianzadora, as\u00ed que rev\u00edselos antes de suponer que se puede recuperar el saldo completo.<\/p>\n

Los intereses tambi\u00e9n pueden ser importantes. Florida fija la tasa de inter\u00e9s de las sentencias cada trimestre seg\u00fan el \u00a7 55.03<\/a>. Cuando los intereses se generan sin una tasa contractual especial, se aplica la tasa legal conforme al \u00a7 687.01<\/a>.<\/p>\n

Los honorarios de abogados no son autom\u00e1ticos. Seg\u00fan el \u00a7 57.105<\/a>, si un contrato permite el cobro de honorarios a la parte que se ve obligada a exigir su cumplimiento, el tribunal puede conceder honorarios razonables a la otra parte cuando esta gane. Esto aplica a contratos celebrados a partir del 1 de octubre de 1988. El derecho a honorarios depende del texto del contrato y de los hechos, no solo de la reclamaci\u00f3n.<\/p>\n\n

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\u00bfTiene preguntas sobre lo que pas\u00f3?<\/h3>

Preg\u00fantele directamente a nuestro equipo. Cu\u00e9ntenos su situaci\u00f3n y le explicamos c\u00f3mo funciona el proceso a partir de aqu\u00ed.<\/p>

Hable con nuestro equipo<\/a><\/div>
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Avisos y plazos que preservan una reclamaci\u00f3n por bono<\/h2>\n

Seg\u00fan el \u00a7 95.11<\/a>, una acci\u00f3n sobre un bono de pago en la que el principal es un contratista, subcontratista o subcontratista de segundo nivel debe presentarse dentro de un a\u00f1o. Esa regla cubre tanto las obras privadas como las p\u00fablicas.<\/p>\n

El plazo corre desde la \u00faltima vez que se suministr\u00f3 la mano de obra, los servicios o los materiales. Si el contratista es el principal de un bono del mismo proyecto, el plazo puede correr desde el \u00faltimo suministro del contratista, seg\u00fan la fecha que sea posterior.<\/p>\n

La regla de un a\u00f1o no se aplica a las acciones regidas por el art. 255.05(10), el art. 337.18(1) o el art. 713.23(1)(e). Esas disposiciones siguen sus propias reglas, as\u00ed que rev\u00edselas para su proyecto. Las cl\u00e1usulas del contrato no pueden acortar el plazo. Seg\u00fan el \u00a7 95.03<\/a>, una cl\u00e1usula contractual que fije un plazo para demandar m\u00e1s corto que el que permite la ley es nula.<\/p>\n

No conf\u00ede en un plazo de otro estado ni de otro tipo de proyecto. Conserve estas fechas por escrito:<\/p>\n