{"id":1603,"date":"2026-10-18T01:26:28","date_gmt":"2026-10-18T01:26:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/es\/disputas-propiedad-comercial-florida\/litigio-disputas-copropiedad-y-llc\/"},"modified":"2026-11-04T01:21:22","modified_gmt":"2026-11-04T01:21:22","slug":"litigio-disputas-copropiedad-y-llc","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/es\/disputas-propiedad-comercial-florida\/litigio-disputas-copropiedad-y-llc\/","title":{"rendered":"Litigio por Disputas de Copropiedad y LLC en Florida"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-cover alignfull is-dark chg-hero\" style=\"min-height:460px;aspect-ratio:unset;\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim-60 has-background-dim wp-block-cover__gradient-background has-background-gradient\" style=\"background:linear-gradient(90deg,rgba(32,36,46,1) 0%,rgba(32,36,46,1) 55%,rgba(32,36,46,0.7) 100%)\"><\/span><img class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-1600\" alt=\"Un contador forense con gafas de lectura resalta con un marcador amarillo los asientos de pagos en un libro mayor sobre un escritorio.\" src=\"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/a-forensic-accountant-in-reading-glasses-traces-payment-entr-photo-5.jpg\" width=\"1376\" height=\"768\" srcset=\"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/a-forensic-accountant-in-reading-glasses-traces-payment-entr-photo-5-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/a-forensic-accountant-in-reading-glasses-traces-payment-entr-photo-5-300x167.jpg 300w, https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/a-forensic-accountant-in-reading-glasses-traces-payment-entr-photo-5-768x429.jpg 768w, https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/a-forensic-accountant-in-reading-glasses-traces-payment-entr-photo-5-1024x572.jpg 1024w, https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/a-forensic-accountant-in-reading-glasses-traces-payment-entr-photo-5.jpg 1376w\" sizes=\"(max-width: 825px) 825px, 100vw\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\"\/><div class=\"wp-block-cover__inner-container has-global-padding is-layout-constrained wp-block-cover-is-layout-constrained\">\n<p class=\"chg-eyebrow has-base-color has-text-color wp-block-paragraph\" style=\"text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">Litigio inmobiliario | Tampa, Hillsborough County y bah\u00eda de Tampa<\/p><h1 class=\"wp-block-heading has-base-color has-text-color\" style=\"text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">Litigio por disputas de copropiedad y LLC entre copropietarios en Florida<\/h1><p class=\"has-base-color has-text-color wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(0.875rem, 0.875rem + ((1vw - 0.2rem) * 0.625), 1.25rem);text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">Ayala Law PA se enfoca en litigios comerciales, inmobiliarios y de contratos para empresas y emprendedores.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13055702208\">Solicite una evaluaci\u00f3n del caso<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">Solicite una evaluaci\u00f3n del caso<\/a><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:0.85rem;color:#6b7280;margin-bottom:1.5rem\">Por Eduardo A. Maura \u00b7 Publicado 17 de octubre de 2026<\/p>\n\n<article lang=\"es\">\n\n<h2>Disputa de propiedad entre copropietarios en Florida | Ayala Law PA<\/h2>\n<p>Una disputa de propiedad entre copropietarios surge cuando personas que comparten la titularidad de un inmueble no logran ponerse de acuerdo sobre c\u00f3mo administrarlo, c\u00f3mo pagarlo o c\u00f3mo venderlo. En Florida, la v\u00eda adecuada depende de la forma en que se posee la propiedad y de lo que establezcan los documentos de los propietarios. Los propietarios pueden resolver estas disputas por acuerdo. Si no pueden hacerlo, se puede pedir a un tribunal que decida.<\/p>\n<p>Esta gu\u00eda explica las opciones en t\u00e9rminos sencillos. Est\u00e1 dirigida a due\u00f1os de negocios, miembros de LLC, socios y familiares que comparten propiedades comerciales o de inversi\u00f3n en Tampa, el condado de Hillsborough, Brandon, Riverview, Plant City, Temple Terrace y el \u00e1rea m\u00e1s amplia de Tampa Bay.<\/p>\n\n<div class=\"cta-dose-mid wp-block-group has-contrast-color has-surface-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-32197852 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--surface,#f2f3f5);color:var(--wp--preset--color--contrast,#22252b);border-radius:8px;padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem;border-left:6px solid var(--wp--preset--color--cta,currentColor);box-shadow:0 2px 10px rgba(0,0,0,0.18)\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si un copropietario dej\u00f3 de pagar su parte de los gastos o rechaz\u00f3 una compra, puede tener opciones. Nuestro equipo puede revisar sus documentos con usted al (305) 570-2208. H\u00e1blelo con nuestro equipo: le explicamos c\u00f3mo se suele manejar una situaci\u00f3n como la suya y qu\u00e9 opciones tiene.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13055702208\">Programe una consulta<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">Programe una consulta<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large has-custom-border\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/a-person-highlights-a-clause-in-a-contract-document-on-a-woo-photo.jpg\" alt=\"Una persona resalta texto en un contrato sobre un escritorio de madera.\" style=\"border-radius:8px;width:100%;aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover\"\/><\/figure>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es una disputa de propiedad entre copropietarios o de una LLC?<\/h2>\n<p>Una disputa de propiedad entre copropietarios es un desacuerdo entre personas que tienen la titularidad de un mismo inmueble. Los propietarios no logran acordar c\u00f3mo se usa, administra, paga o vende la propiedad.<\/p>\n<p>Los copropietarios pueden tener la titularidad de distintas maneras. Los <em>joint tenants<\/em> (copropietarios con derecho de supervivencia) poseen la propiedad en conjunto. Los <em>tenants in common<\/em> (copropietarios en comunidad) poseen cuotas separadas, que pueden ser desiguales.<\/p>\n<p>Con frecuencia, la propiedad tambi\u00e9n se mantiene dentro de una LLC o de una sociedad. En ese caso, lo m\u00e1s importante son los documentos de la entidad. La ley de LLC de Florida establece que el acuerdo operativo rige las relaciones entre los miembros y entre los miembros y la compa\u00f1\u00eda, salvo que la ley disponga otra cosa (<a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0600-0699\/0605\/Sections\/0605.0105.html\">Fla. Stat. \u00a7 605.0105<\/a>).<\/p>\n<p>Entre las causas habituales se encuentran:<\/p>\n<ul>\n<li>Un copropietario deja de pagar su parte de los impuestos, el seguro o las reparaciones.<\/li>\n<li>Un copropietario se queda con ingresos por alquiler que pertenecen a todos.<\/li>\n<li>Un propietario se niega a aprobar una venta o ignora una oferta de compra de su participaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Un heredero quiere salir de una propiedad heredada, pero los dem\u00e1s herederos no.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfCu\u00e1les son las principales formas de resolver una disputa entre copropietarios?<\/h2>\n<p>Las opciones principales son una compra de participaci\u00f3n negociada, una venta voluntaria o una demanda que pida a un tribunal dividir o vender la propiedad. Cada opci\u00f3n implica una cantidad distinta de tiempo, control y dinero, por lo que conviene compararlas antes de elegir.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Compra de participaci\u00f3n negociada.<\/strong> Un propietario compra las participaciones de los dem\u00e1s a un valor acordado o tasado. Conviene dejar los t\u00e9rminos por escrito.<\/li>\n<li><strong>Venta voluntaria.<\/strong> Los propietarios venden la propiedad completa y reparten el producto seg\u00fan su porcentaje de participaci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Acci\u00f3n de partici\u00f3n.<\/strong> Es una demanda que pide a un tribunal dividir la propiedad o ordenar su venta cuando los propietarios no pueden ponerse de acuerdo.<\/li>\n<li><strong>Reclamaciones comerciales relacionadas.<\/strong> Las disputas suelen incluir reclamaciones por alquileres, gastos e incumplimientos del acuerdo operativo o de los t\u00e9rminos de la sociedad.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los acuerdos operativos de las LLC pueden incluir una cl\u00e1usula de venta por bloqueo. Seg\u00fan la ley de Florida, esa cl\u00e1usula puede resolver un bloqueo antes de que un tribunal ordene la disoluci\u00f3n, siempre que se inicie primero (<a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0600-0699\/0605\/Sections\/0605.0702.html\">Fla. Stat. \u00a7 605.0702<\/a>).<\/p>\n<p>En un caso de disoluci\u00f3n promovido por un miembro, la compa\u00f1\u00eda u otros miembros pueden optar por comprar la participaci\u00f3n del miembro a valor justo. Esa opci\u00f3n puede presentarse dentro de los 90 d\u00edas posteriores a la demanda, o m\u00e1s tarde si el tribunal lo permite (<a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0600-0699\/0605\/Sections\/0605.0706.html\">Fla. Stat. \u00a7 605.0706<\/a>).<\/p>\n<p>En el caso de las sociedades, un socio que se retira sin que el negocio termine tiene derecho a una compra de su participaci\u00f3n. Si no se llega a un acuerdo dentro de los 120 d\u00edas posteriores a una solicitud por escrito, la sociedad paga su propia estimaci\u00f3n en efectivo (<a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0600-0699\/0620\/Sections\/0620.8701.html\">Fla. Stat. \u00a7 620.8701<\/a>).<\/p>\n<h2>Partici\u00f3n en especie frente a partici\u00f3n por venta: \u00bfcu\u00e1l es la diferencia?<\/h2>\n<p>La partici\u00f3n en especie divide f\u00edsicamente la propiedad entre los propietarios. La partici\u00f3n por venta implica vender la propiedad completa y repartir el dinero.<\/p>\n<p>La partici\u00f3n en especie suele ser adecuada para terrenos o parcelas grandes que pueden dividirse sin perder mucho valor. La partici\u00f3n por venta suele ser adecuada para un solo edificio o una propiedad que no puede dividirse de manera justa.<\/p>\n<p>Entre las preguntas que suelen surgir est\u00e1n:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00bfSe puede dividir la propiedad sin destruir su valor?<\/li>\n<li>\u00bfQu\u00e9 tama\u00f1o tiene la participaci\u00f3n de cada propietario?<\/li>\n<li>\u00bfLos propietarios est\u00e1n de acuerdo en una venta o en una compra de participaci\u00f3n?<\/li>\n<li>\u00bfAlg\u00fan propietario quiere quedarse con la propiedad?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los copropietarios que no est\u00e1n de acuerdo sobre qu\u00e9 hacer con una propiedad compartida suelen tener objetivos distintos, y las opciones disponibles dependen de los hechos espec\u00edficos de cada caso. Son los hechos los que determinan qu\u00e9 v\u00eda es la adecuada.<\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo avanza una disputa de copropietarios o de una LLC en Florida?<\/h2>\n<p>Estas disputas suelen seguir un orden establecido. Primero vienen las conversaciones, y una demanda solo llega si las conversaciones fracasan.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Revisar los documentos.<\/strong> Re\u00fana la escritura, los art\u00edculos de organizaci\u00f3n de la LLC, el acuerdo operativo, los contratos de arrendamiento y cualquier acuerdo de copropiedad.<\/li>\n<li><strong>Registrar los hechos.<\/strong> Anote los pagos, los alquileres cobrados, los gastos pagados, los mensajes y cualquier oferta de compra de participaci\u00f3n o de venta. Si una LLC rechaza la solicitud de un miembro para acceder a sus registros, un tribunal de circuito puede ordenar la inspecci\u00f3n y copia a costa de la compa\u00f1\u00eda (<a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0600-0699\/0605\/Sections\/0605.0411.html\">Fla. Stat. \u00a7 605.0411<\/a>).<\/li>\n<li><strong>Negociar o mediar.<\/strong> En una acci\u00f3n civil presentada para reclamar da\u00f1os monetarios, el tribunal debe remitir el caso a mediaci\u00f3n si una de las partes lo solicita, salvo que aplique una excepci\u00f3n prevista por la ley (<a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0000-0099\/0044\/Sections\/0044.102.html\">Fla. Stat. \u00a7 44.102<\/a>).<\/li>\n<li><strong>Presentar la demanda donde lo permita la competencia territorial.<\/strong> La ley de Florida exige presentar la demanda en el condado donde reside el demandado, donde surgi\u00f3 la reclamaci\u00f3n o donde se encuentra la propiedad (<a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0000-0099\/0047\/Sections\/0047.011.html\">Fla. Stat. \u00a7 47.011<\/a>). Para una propiedad en el condado de Hillsborough, esa ubicaci\u00f3n puede justificar una presentaci\u00f3n en el condado de Hillsborough.<\/li>\n<li><strong>Litigar.<\/strong> Tras la presentaci\u00f3n, el caso avanza por la notificaci\u00f3n, las etapas previas al juicio, el descubrimiento de pruebas, la valoraci\u00f3n si es necesaria y cualquier venta o distribuci\u00f3n ordenada por el tribunal.<\/li>\n<\/ol>\n<p>El calendario var\u00eda seg\u00fan los hechos. Depende de si los dem\u00e1s propietarios impugnan la demanda, del n\u00famero de partes involucradas y de la agenda del tribunal.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 situaciones dan lugar a estas disputas?<\/h2>\n<p>Las situaciones siguientes muestran c\u00f3mo suelen comenzar estos casos.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Propiedad heredada.<\/strong> Los herederos pueden tener participaciones en conjunto. Uno de ellos puede querer efectivo, mientras que los dem\u00e1s quieren conservar la propiedad.<\/li>\n<li><strong>Alquileres o gastos retenidos.<\/strong> Un propietario cobra el alquiler o se niega a compartir las facturas de reparaci\u00f3n. Los dem\u00e1s pueden necesitar una rendici\u00f3n de cuentas para saber qu\u00e9 se les debe.<\/li>\n<li><strong>Un miembro que quiere salir.<\/strong> Un miembro puede abandonar una LLC, pero la salida puede ser indebida. Una salida indebida puede hacer que el miembro responda por los da\u00f1os causados a la compa\u00f1\u00eda y a los dem\u00e1s miembros (<a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0600-0699\/0605\/Sections\/0605.0601.html\">Fla. Stat. \u00a7 605.0601<\/a>).<\/li>\n<\/ul>\n\n<div class=\"cta-dose-mid wp-block-group has-contrast-color has-surface-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-32197852 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--surface,#f2f3f5);color:var(--wp--preset--color--contrast,#22252b);border-radius:8px;padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem;border-left:6px solid var(--wp--preset--color--cta,currentColor);box-shadow:0 2px 10px rgba(0,0,0,0.18)\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-contrast-color has-text-color\">\u00bfNo sabe cu\u00e1l es su pr\u00f3ximo paso?<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">H\u00e1blelo con nuestro equipo: le explicamos c\u00f3mo se suele manejar una situaci\u00f3n como la suya y qu\u00e9 opciones tiene.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13055702208\">Programe una consulta<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">Programe una consulta<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n<h2>\u00bfPor qu\u00e9 trabajar con Ayala Law PA en estas disputas?<\/h2>\n<p>Ayala Law PA se concentra en litigios comerciales, litigios de negocios, disputas contractuales, disputas entre accionistas y socios, litigios de construcci\u00f3n, litigios inmobiliarios y litigios de comercio internacional. La firma atiende estos asuntos en los tribunales y arbitrajes de Florida.<\/p>\n<p>Eduardo A. Maura es el abogado responsable de esta p\u00e1gina. El personal de apoyo de la firma ayuda a organizar los documentos y las comunicaciones.<\/p>\n<p>La oficina de la firma est\u00e1 en 1646 W Snow Ave, Tampa, Florida. La firma representa a negocios en Tampa, el condado de Hillsborough y el \u00e1rea de Tampa Bay desde su oficina en Tampa.<\/p>\n<p>Una primera conversaci\u00f3n se centra en su titularidad, los documentos de su entidad y sus objetivos empresariales.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large has-custom-border\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/two-people-review-an-invoice-together-at-a-desk-in-a-modern-photo.jpg\" alt=\"Dos personas revisan juntas una factura sobre un escritorio en una oficina moderna.\" style=\"border-radius:8px;width:100%;aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover\"\/><\/figure>\n<h2>Preguntas frecuentes<\/h2><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfQu\u00e9 deben saber los copropietarios sobre una propiedad en copropiedad en Florida?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">Los copropietarios que no est\u00e1n de acuerdo sobre una propiedad compartida pueden querer hablar con un abogado sobre sus opciones antes de tomar cualquier medida. El resultado depende de la propiedad y de los hechos.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfC\u00f3mo se realiza la partici\u00f3n de una propiedad en copropiedad?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">Una acci\u00f3n de partici\u00f3n es una demanda presentada en un condado que permita la ley de competencia territorial, como el lugar donde se encuentra la propiedad. Comience reuniendo los registros de titularidad y de propiedad.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfSe puede comprar la participaci\u00f3n de un miembro de una LLC si el acuerdo operativo no lo prev\u00e9?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">Si el acuerdo operativo guarda silencio, la ley de LLC rige el asunto. La respuesta depende de esa ley y de los hechos.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfNecesito un abogado antes de negociar una compra de participaci\u00f3n?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">Revisar primero los documentos de titularidad y de la entidad le ayuda a entender su posici\u00f3n antes de hablar de cifras.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfLa evaluaci\u00f3n de un caso tiene un costo?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">Las evaluaciones de casos son un servicio de pago, y los honorarios se discuten desde el principio.<\/p><p>Si un copropietario dej\u00f3 de pagar, rechaz\u00f3 una compra de participaci\u00f3n o propuso una venta que usted no desea, no tiene que resolverlo solo. Llame al (305) 570-2208 o <a href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">solicite una evaluaci\u00f3n de su caso<\/a> para revisar sus documentos y sus opciones.<\/p><\/details><\/article>\n<footer class=\"disclaimer\"><em>Publicidad de abogados. La informaci\u00f3n de esta p\u00e1gina es solo para fines informativos generales y no constituye asesor\u00eda legal; leerla no crea una relaci\u00f3n abogado-cliente con Ayala Law PA. Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Ayala Law PA, 1646 W Snow Ave, Tampa, FL 33606.<\/em><\/footer>\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignwide has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-583d630a wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">C\u00f3mo trabajamos con copropietarios en conflicto<\/h2>\n<div class=\"wp-block-columns alignwide is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-f56f613f wp-block-columns-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--document\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Revisi\u00f3n de la titularidad<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Analizamos la escritura, los acuerdos entre las partes y el historial de pagos y uso de la propiedad antes de recomendar un camino.<\/p><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--lightbulb\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Opciones antes de litigar<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Evaluamos la negociaci\u00f3n, la mediaci\u00f3n y otras v\u00edas para resolver el conflicto antes de iniciar una demanda en los tribunales de Florida.<\/p><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--chat\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Comunicaci\u00f3n clara<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Le explicamos cada etapa, los costos que puede enfrentar y lo que significa cada decisi\u00f3n para su empresa o su inversi\u00f3n.<\/p><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--location\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Atenci\u00f3n a la bah\u00eda de Tampa<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Representamos a clientes en Hillsborough County y en la regi\u00f3n de Tampa Bay, con reuniones coordinadas seg\u00fan su necesidad.<\/p><\/div><\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group has-contrast-color has-surface-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-32197852 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--surface,#f2f3f5);color:var(--wp--preset--color--contrast,#22252b);border-radius:8px;padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem;border-left:6px solid var(--wp--preset--color--cta,currentColor);box-shadow:0 2px 10px rgba(0,0,0,0.18)\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-contrast-color has-text-color\">Antes de tomar una decisi\u00f3n<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Vender, transferir o cambiar el uso de una propiedad compartida sin revisar su situaci\u00f3n legal puede complicar el conflicto. Consulte con nuestro despacho antes de dar cualquier paso.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13055702208\">Hable con nuestro despacho<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">Hable con nuestro despacho<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-surface-background-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-583d630a wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Situaciones que atendemos<\/h2>\n<div class=\"wp-block-columns alignwide is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-f56f613f wp-block-columns-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">Desacuerdos sobre venta o uso<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando los copropietarios no coinciden en si se vende, se alquila o se mantiene la propiedad, buscamos una salida que proteja sus intereses.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">Acci\u00f3n de partici\u00f3n<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Representamos a quien necesita dividir o liquidar una propiedad en copropiedad cuando no hay acuerdo entre las partes.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">Inmuebles de negocios<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Atendemos conflictos entre socios o empresas sobre locales, terrenos y otros inmuebles vinculados a una actividad comercial.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">Contratos relacionados<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Revisamos y litigamos acuerdos de copropiedad, arrendamientos y contratos de compraventa que quedaron en disputa.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-base-color has-primary-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-4d466591 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--primary,#20242e);color:var(--wp--preset--color--base,#ffffff);padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-base-color has-text-color\">Cu\u00e9ntenos su situaci\u00f3n y revisemos sus opciones<\/h2>\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-0aa01211 wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13055702208\">Solicite una evaluaci\u00f3n o llame al (305) 570-2208<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">Solicite una evaluaci\u00f3n o llame al (305) 570-2208<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c1reas de pr\u00e1ctica relacionadas<\/h2><ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"\/resources\/es\/disputas-propiedad-comercial-florida\/\">Disputas sobre propiedades comerciales en Florida: c\u00f3mo los propietarios de negocios resuelven conflictos de arrendamiento, compraventa, t\u00edtulo y copropiedad<\/a><\/li><\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Litigio por disputas de copropiedad y LLC en Florida: compra, venta, partici\u00f3n y reglas de la LLC. 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