{"id":5969,"date":"2026-11-02T00:11:43","date_gmt":"2026-11-02T00:11:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/es\/guia-disputas-construccion-florida-empresarios\/litigio-construccion-rescision-contratista-florida\/"},"modified":"2026-11-04T01:13:28","modified_gmt":"2026-11-04T01:13:28","slug":"litigio-construccion-rescision-contratista-florida","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/es\/guia-disputas-construccion-florida-empresarios\/litigio-construccion-rescision-contratista-florida\/","title":{"rendered":"Litigio Construcci\u00f3n: Rescisi\u00f3n con Contratista en Florida"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-cover alignfull is-dark chg-hero\" style=\"min-height:460px;aspect-ratio:unset;\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim-70 has-background-dim wp-block-cover__gradient-background has-background-gradient\" style=\"background:linear-gradient(90deg,rgba(32,36,46,1) 0%,rgba(32,36,46,1) 55%,rgba(32,36,46,0.7) 100%)\"><\/span><img class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-5961\" alt=\"Obra comercial a medio construir en Florida, con gr\u00faas, andamios y materiales apilados.\" src=\"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/partially-built-commercial-construction-site-with-cranes-sca-photo.jpg\" width=\"1376\" height=\"768\" srcset=\"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/partially-built-commercial-construction-site-with-cranes-sca-photo-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/partially-built-commercial-construction-site-with-cranes-sca-photo-300x167.jpg 300w, https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/partially-built-commercial-construction-site-with-cranes-sca-photo-768x429.jpg 768w, https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/partially-built-commercial-construction-site-with-cranes-sca-photo-1024x572.jpg 1024w, https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/partially-built-commercial-construction-site-with-cranes-sca-photo.jpg 1376w\" sizes=\"(max-width: 825px) 825px, 100vw\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\"\/><div class=\"wp-block-cover__inner-container has-global-padding is-layout-constrained wp-block-cover-is-layout-constrained\">\n<p class=\"chg-eyebrow has-base-color has-text-color wp-block-paragraph\" style=\"text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">Litigio contractual \u00b7 Tampa y condado de Hillsborough<\/p><h1 class=\"wp-block-heading has-base-color has-text-color\" style=\"text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">\u00bfSu contratista incumpli\u00f3 el contrato? Revisemos sus opciones de litigio por rescisi\u00f3n en Florida<\/h1><p class=\"has-base-color has-text-color wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(0.875rem, 0.875rem + ((1vw - 0.2rem) * 0.625), 1.25rem);text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">Ayala Law PA atiende disputas comerciales y contractuales en tribunales y arbitrajes de Florida. Si una de las partes dej\u00f3 de cumplir, le ayudamos a evaluar si puede rescindir el contrato, c\u00f3mo hacerlo sin exponerse a riesgos innecesarios y qu\u00e9 pasos seguir.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13055702208\">Solicite una evaluaci\u00f3n de su caso<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">Solicite una evaluaci\u00f3n de su caso<\/a><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:0.85rem;color:#6b7280;margin-bottom:1.5rem\">Por Eduardo A. Maura \u00b7 Publicado 1 de noviembre de 2026<\/p>\n\n<article lang=\"es\">\n\n<h2>Terminaci\u00f3n de contrato de contratista por incumplimiento en Florida | Ayala Law PA<\/h2>\n<p>La terminaci\u00f3n de un contrato de construcci\u00f3n por incumplimiento del contratista pone fin al contrato porque el contratista incumpli\u00f3 sus obligaciones bajo ese mismo contrato. Bien ejecutada, le permite detener una obra que no avanza y contratar a otra persona. Mal ejecutada, puede convertirlo a usted en la parte que incumple. Esta gu\u00eda recorre los pasos en Florida y los errores que m\u00e1s le cuestan a los propietarios. Ayala Law PA, cuya oficina est\u00e1 en 1646 W Snow Ave, Tampa, FL 33606, atiende asuntos comerciales y de construcci\u00f3n para clientes de Tampa y del condado de Hillsborough.<\/p>\n\n<div class=\"cta-dose-mid wp-block-group has-contrast-color has-surface-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-32197852 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--surface,#f2f3f5);color:var(--wp--preset--color--contrast,#22252b);border-radius:8px;padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem;border-left:6px solid var(--wp--preset--color--cta,currentColor);box-shadow:0 2px 10px rgba(0,0,0,0.18)\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-contrast-color has-text-color\">\u00bfNo sabe cu\u00e1l es su pr\u00f3ximo paso?<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">H\u00e1blelo con nuestro equipo: le explicamos c\u00f3mo se suele manejar una situaci\u00f3n como la suya y qu\u00e9 opciones tiene.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13055702208\">Programe una consulta<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">Programe una consulta<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large has-custom-border\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/construction-workers-laying-bricks-on-a-daytime-building-sit-photo.jpg\" alt=\"Trabajadores colocando ladrillos en una obra de construcci\u00f3n urbana durante el d\u00eda.\" style=\"border-radius:8px;width:100%;aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover\"\/><\/figure>\n<h2>Qu\u00e9 es una terminaci\u00f3n por incumplimiento y cu\u00e1ndo la usan los propietarios<\/h2>\n<p>La terminaci\u00f3n por incumplimiento pone fin a un contrato porque el contratista no cumpli\u00f3 lo que el contrato exige. No es lo mismo que poner fin al acuerdo por motivos propios. Esa opci\u00f3n se llama terminaci\u00f3n por conveniencia, y no atribuye culpa al contratista.<\/p>\n<p>Los desencadenantes habituales de un incumplimiento incluyen:<\/p>\n<ul>\n<li>Abandonar la obra o dejar el trabajo sin terminar<\/li>\n<li>No cumplir una y otra vez los hitos del calendario<\/li>\n<li>Trabajo defectuoso o que no se ajusta al contrato<\/li>\n<li>No aportar mano de obra o materiales calificados suficientes<\/li>\n<li>Ignorar requisitos que el contrato establece con claridad<\/li>\n<\/ul>\n<p>La cl\u00e1usula de terminaci\u00f3n de su contrato rige el proceso. Lea esa cl\u00e1usula con atenci\u00f3n antes de enviar cualquier documento. Los proyectos p\u00fablicos siguen leyes y reglas contractuales distintas, as\u00ed que confirme primero qu\u00e9 marco se aplica. Un contrato municipal de Royal Palm Beach establece una notificaci\u00f3n de incumplimiento, un per\u00edodo de subsanaci\u00f3n de 30 d\u00edas y un procedimiento de terminaci\u00f3n autom\u00e1tica. El <a href=\"https:\/\/www.royalpalmbeachfl.gov\/DocumentCenter\/View\/4340\/C-18\">Contrato C-18 de Royal Palm Beach<\/a> muestra c\u00f3mo un contrato p\u00fablico secuencia estos pasos. Los contratos privados suelen ser distintos, as\u00ed que revise sus propios t\u00e9rminos.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 maneja nuestro bufete en disputas por terminaci\u00f3n por incumplimiento<\/h2>\n<p>Nuestro equipo se encarga del aspecto jur\u00eddico de los incumplimientos en obras de construcci\u00f3n, desde la primera revisi\u00f3n del contrato hasta el litigio o el arbitraje ante los tribunales. El trabajo suele incluir:<\/p>\n<ul>\n<li>Revisar el contrato, las \u00f3rdenes de cambio, el calendario y el historial de pagos antes de cualquier terminaci\u00f3n<\/li>\n<li>Redactar o revisar una notificaci\u00f3n de incumplimiento o de subsanaci\u00f3n conforme a la forma, el m\u00e9todo de entrega y el contenido que exige el contrato<\/li>\n<li>Asesorar sobre los per\u00edodos de subsanaci\u00f3n y organizar la evidencia, como fotos, bit\u00e1coras diarias, informes de inspecci\u00f3n y mensajes escritos<\/li>\n<li>Litigio o arbitraje para recuperar los costos de terminaci\u00f3n de la obra, defenderse de una reclamaci\u00f3n por terminaci\u00f3n injustificada o resolver reclamaciones entre contratistas y subcontratistas<\/li>\n<li>Revisar la exposici\u00f3n a grav\u00e1menes cuando los subcontratistas o proveedores no han sido pagados<\/li>\n<\/ul>\n<p>El bufete se concentra en litigios comerciales, litigios de construcci\u00f3n, disputas contractuales y litigios inmobiliarios. Atiende estos asuntos en los tribunales y en el arbitraje de Florida.<\/p>\n<h2>Paso a paso: c\u00f3mo suele desarrollarse una terminaci\u00f3n por incumplimiento<\/h2>\n<p>Una terminaci\u00f3n por incumplimiento suele avanzar a trav\u00e9s de una notificaci\u00f3n escrita, un per\u00edodo de subsanaci\u00f3n, una notificaci\u00f3n de terminaci\u00f3n y, despu\u00e9s, la contrataci\u00f3n de un reemplazo y la recuperaci\u00f3n de costos.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Documente el incumplimiento.<\/strong> Registre las fechas, las cl\u00e1usulas espec\u00edficas incumplidas y el efecto sobre el calendario o el presupuesto.<\/li>\n<li><strong>Env\u00ede una notificaci\u00f3n escrita de incumplimiento.<\/strong> Identifique el incumplimiento e indique el per\u00edodo de subsanaci\u00f3n que exige el contrato.<\/li>\n<li><strong>Deje correr el per\u00edodo de subsanaci\u00f3n.<\/strong> Registre si el contratista corrige el problema, responde o guarda silencio.<\/li>\n<li><strong>Env\u00ede la notificaci\u00f3n de terminaci\u00f3n.<\/strong> Use el m\u00e9todo de entrega que especifica el contrato. Retenga pagos solo en la medida en que el contrato lo permita.<\/li>\n<li><strong>Asegure la obra.<\/strong> Inventar\u00ede el trabajo ejecutado. Obtenga una evaluaci\u00f3n independiente del trabajo terminado y del pendiente cuando ayude.<\/li>\n<li><strong>Contrate un reemplazo.<\/strong> Conserve un registro de cada oferta y de por qu\u00e9 eligi\u00f3 a la ganadora.<\/li>\n<li><strong>Calcule y reclame los costos.<\/strong> Sume el costo de terminar la obra y los costos por demora que el contrato permita. Si el monto sigue sin pagarse, pase al litigio o al arbitraje.<\/li>\n<\/ol>\n<p>El tiempo que toma cada paso depende del contrato, del estado del proyecto y de la respuesta del contratista.<\/p>\n<h2>C\u00f3mo evitar una reclamaci\u00f3n por terminaci\u00f3n injustificada<\/h2>\n<p>Un propietario que termina el contrato sin fundamento suficiente o sin la notificaci\u00f3n adecuada puede enfrentar una reclamaci\u00f3n del contratista. La mayor\u00eda de los problemas de terminaci\u00f3n injustificada comienzan con un peque\u00f1o error de procedimiento. Los errores comunes incluyen:<\/p>\n<ul>\n<li>Omitir la notificaci\u00f3n requerida<\/li>\n<li>Acortar el per\u00edodo de subsanaci\u00f3n<\/li>\n<li>Terminar el contrato por trabajo en disputa sin un registro escrito<\/li>\n<li>Enviar la notificaci\u00f3n a una direcci\u00f3n o persona equivocada<\/li>\n<li>Dirigir el trabajo como si el contrato siguiera funcionando con normalidad<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mantenga las comunicaciones con cuidado despu\u00e9s de un incumplimiento. Los correos electr\u00f3nicos y los mensajes de texto pueden interpretarse como una aceptaci\u00f3n del trabajo, as\u00ed que rev\u00edselos antes de enviarlos.<\/p>\n<p>Muchos contratos de construcci\u00f3n incluyen una cl\u00e1usula de arbitraje. La ley de Florida generalmente hace valer un acuerdo escrito para someter una disputa a arbitraje. La excepci\u00f3n es un motivo que existe para anular cualquier contrato, como explica el <a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0600-0699\/0682\/Sections\/0682.02.html\">Fla. Stat. \u00a7 682.02<\/a>. Si una parte pide al tribunal que env\u00ede una reclamaci\u00f3n a arbitraje, el tribunal debe suspender el caso judicial en esa reclamaci\u00f3n mientras decide la moci\u00f3n, como dispone el <a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0600-0699\/0682\/Sections\/0682.03.html\">Fla. Stat. \u00a7 682.03<\/a>.<\/p>\n<p>Los propietarios a veces agregan reclamaciones por fraude u otros agravios a una disputa contractual. V\u00e9ase <a href=\"https:\/\/flcourts-media.flcourts.gov\/content\/download\/2448351\/opinion\/Opinion_2023-0673.pdf\">Frutafino v. Dole Chile<\/a>.<\/p>\n<h2>Documentar el costo de terminaci\u00f3n y recuperar los costos de reemplazo<\/h2>\n<p>Su reclamaci\u00f3n suele depender de cu\u00e1nto cost\u00f3 terminar la obra y de si sus registros lo prueban. Re\u00fana estos documentos desde el principio:<\/p>\n<ul>\n<li>El contrato original y los precios pactados<\/li>\n<li>Registros de pagos que muestren lo que pag\u00f3 y lo que qued\u00f3 sin pagar<\/li>\n<li>Las ofertas y el contrato del contratista de reemplazo<\/li>\n<li>Las facturas por el trabajo de terminaci\u00f3n<\/li>\n<li>Un registro del alcance que realmente se complet\u00f3<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mantenga los costos de terminaci\u00f3n separados de las mejoras. Un cambio de alcance es m\u00e1s f\u00e1cil de impugnar que un trabajo que coincide con el contrato original. Espere que el contratista dispute el precio del reemplazo y el costo de corregir el trabajo defectuoso.<\/p>\n<p>Las disputas por pagos en la construcci\u00f3n suelen plantear preguntas sobre los derechos de gravamen, as\u00ed que conviene entender estos temas desde el principio. Un gravamen puede complicar tanto su acuerdo como el t\u00edtulo de su propiedad.<\/p>\n<p>Florida generalmente sigue la regla estadounidense. Cada parte paga sus propios honorarios de abogado, salvo que un contrato o una ley disponga otra cosa, como establece <a href=\"https:\/\/flcourts-media.flcourts.gov\/content\/download\/319153\/opinion\/Opinion_SC02-1953.pdf\">Price v. Tyler<\/a>. Si su contrato incluye una cl\u00e1usula de honorarios por hacerlo cumplir, el <a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0000-0099\/0057\/Sections\/0057.105.html\">Fla. Stat. \u00a7 57.105(7)<\/a> permite que un tribunal, a su discreci\u00f3n, conceda honorarios razonables de abogado a la otra parte cuando esa parte gane la reclamaci\u00f3n contractual, para contratos celebrados a partir del 1 de octubre de 1988.<\/p>\n\n<div class=\"cta-dose-mid wp-block-group has-contrast-color has-surface-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-32197852 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--surface,#f2f3f5);color:var(--wp--preset--color--contrast,#22252b);border-radius:8px;padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem;border-left:6px solid var(--wp--preset--color--cta,currentColor);box-shadow:0 2px 10px rgba(0,0,0,0.18)\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-contrast-color has-text-color\">\u00bfNo sabe cu\u00e1l es su pr\u00f3ximo paso?<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">H\u00e1blelo con nuestro equipo: le explicamos c\u00f3mo se suele manejar una situaci\u00f3n como la suya y qu\u00e9 opciones tiene.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13055702208\">Programe una consulta<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">Programe una consulta<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n<h2>Por qu\u00e9 trabajar con Ayala Law PA en un incumplimiento de construcci\u00f3n<\/h2>\n<p>Ayala Law PA se concentra en litigios comerciales y litigios de construcci\u00f3n. El bufete tambi\u00e9n atiende disputas contractuales e inmobiliarias en los tribunales y en el arbitraje de Florida.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Oficina:<\/strong> La oficina de Ayala Law PA est\u00e1 en 1646 W Snow Ave, Tampa, FL 33606; los clientes de Tampa, el condado de Hillsborough y Tampa Bay son atendidos desde esa oficina en Tampa.<\/li>\n<li><strong>Abogado responsable:<\/strong> Eduardo A. Maura es el abogado responsable de esta p\u00e1gina. Los asuntos pueden ser manejados por los abogados del bufete seg\u00fan lo requiera el caso.<\/li>\n<li><strong>Primero, la revisi\u00f3n de los hechos:<\/strong> El bufete revisa los hechos de cada asunto antes de aconsejar si una terminaci\u00f3n por incumplimiento, una notificaci\u00f3n de subsanaci\u00f3n u otra v\u00eda se ajusta a sus objetivos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nuestro equipo tambi\u00e9n puede ayudarle a determinar qu\u00e9 paso va primero, para que la notificaci\u00f3n y los registros concuerden con el contrato.<\/p>\n<h2>Preguntas frecuentes<\/h2><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfPuedo terminar el contrato con un contratista solo por no cumplir los plazos?<\/summary><p>A veces. Revisar el contrato con cuidado es un buen primer paso para entender qu\u00e9 plazos y pasos de notificaci\u00f3n contempla.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfTengo que dar un per\u00edodo de subsanaci\u00f3n?<\/summary><p>Muchos contratos lo exigen. Su duraci\u00f3n y su forma provienen de su contrato, as\u00ed que rev\u00edselo antes de actuar.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfQu\u00e9 pasa si el contratista dice que no est\u00e1 en incumplimiento?<\/summary><p>Conserve sus registros y prevea una disputa. Esa disputa puede pasar a litigio o arbitraje.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfPuedo contratar a un reemplazo antes de terminar el contrato?<\/summary><p>Actuar demasiado pronto puede generar riesgos. El orden de los pasos importa, as\u00ed que revise primero la secuencia.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfC\u00f3mo se respalda normalmente el costo de reemplazo?<\/summary><p>Los propietarios suelen basarse en el contrato de reemplazo, las facturas y los registros del alcance completado. Sus documentos deben coincidir con el alcance original del trabajo.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfDebo hablar con un abogado antes de enviar una notificaci\u00f3n?<\/summary><p>Una revisi\u00f3n es pr\u00e1ctica, porque la notificaci\u00f3n a menudo se vuelve central en cualquier disputa. Rev\u00edsela antes de que salga.<\/p><\/details>\n<figure class=\"wp-block-image size-large has-custom-border\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/architects-in-hard-hats-review-blueprints-at-a-construction-photo.jpg\" alt=\"Arquitectos con cascos revisan planos en una obra de construcci\u00f3n.\" style=\"border-radius:8px;width:100%;aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover\"\/><\/figure>\n<h2>Hable con nuestro equipo antes de enviar una notificaci\u00f3n de terminaci\u00f3n<\/h2>\n<p>Si un contratista ha dejado de trabajar, la notificaci\u00f3n que env\u00ede a continuaci\u00f3n puede definir toda la disputa. Llame al (305) 570-2208 o use la <a href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">p\u00e1gina de contacto<\/a> para solicitar una evaluaci\u00f3n del caso antes de enviar cualquier documento. Los honorarios por una evaluaci\u00f3n del caso se analizan directamente con el bufete cuando usted llama.<\/p>\n\n<\/article>\n<footer class=\"disclaimer\"><em>Publicidad de abogados. La informaci\u00f3n de esta p\u00e1gina tiene \u00fanicamente fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal; la lectura de la misma no crea una relaci\u00f3n abogado-cliente con Ayala Law PA. Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Ayala Law PA, 1646 W Snow Ave, Tampa, FL 33606.<\/em><\/footer>\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignwide has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-583d630a wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">C\u00f3mo trabajamos los casos de rescisi\u00f3n<\/h2>\n<div class=\"wp-block-columns alignwide is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-f56f613f wp-block-columns-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--document\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Revisi\u00f3n detallada del contrato<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Analizamos las cl\u00e1usulas de incumplimiento, notificaci\u00f3n, subsanaci\u00f3n y resoluci\u00f3n de controversias para entender qu\u00e9 establece su contrato.<\/p><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--lightbulb\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Evaluaci\u00f3n de la estrategia<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Comparamos la rescisi\u00f3n con otras v\u00edas, como exigir cumplimiento, reclamar da\u00f1os o negociar un acuerdo, seg\u00fan los hechos de su negocio.<\/p><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--shield\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Protecci\u00f3n de su posici\u00f3n<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Le orientamos sobre qu\u00e9 documentos conservar y qu\u00e9 comunicaciones enviar antes de tomar una decisi\u00f3n que pueda afectar sus derechos.<\/p><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--chat\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Comunicaci\u00f3n clara<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Le explicamos cada opci\u00f3n en lenguaje sencillo, con los costos y riesgos que implica, para que decida con informaci\u00f3n completa.<\/p><\/div><\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group has-contrast-color has-surface-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-32197852 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--surface,#f2f3f5);color:var(--wp--preset--color--contrast,#22252b);border-radius:8px;padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem;border-left:6px solid var(--wp--preset--color--cta,currentColor);box-shadow:0 2px 10px rgba(0,0,0,0.18)\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-contrast-color has-text-color\">Antes de dejar de cumplir o rescindir<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Actuar sin revisar el contrato puede generar problemas propios. Una notificaci\u00f3n mal enviada o un paso omitido puede debilitar su posici\u00f3n. Consulte con nosotros antes de enviar cualquier aviso de terminaci\u00f3n.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13055702208\">Hable con nuestro equipo<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">Hable con nuestro equipo<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-surface-background-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-583d630a wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Situaciones que atendemos<\/h2>\n<div class=\"wp-block-columns alignwide is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-f56f613f wp-block-columns-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">Incumplimiento de plazos o entregas<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Retrasos en obra, suministros o servicios que afectan la operaci\u00f3n de su empresa.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">Pagos no realizados<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Contratos en los que la otra parte dej\u00f3 de pagar y usted necesita decidir si contin\u00faa la relaci\u00f3n.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">Incumplimiento de especificaciones<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Trabajos o productos que no coinciden con lo pactado en el contrato.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">Contratos comerciales y de construcci\u00f3n<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Disputas entre contratistas, subcontratistas, proveedores y clientes en el condado de Hillsborough y el \u00e1rea de Tampa Bay.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-base-color has-primary-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-4d466591 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--primary,#20242e);color:var(--wp--preset--color--base,#ffffff);padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-base-color has-text-color\">\u00bfTiene un contrato que la otra parte no est\u00e1 cumpliendo? Comun\u00edquese con Ayala Law PA para hablar sobre su caso.<\/h2>\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-0aa01211 wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13055702208\">Llame al (305) 570-2208<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">Llame al (305) 570-2208<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Litigio por rescisi\u00f3n de contratista en construcci\u00f3n en Florida: aviso, plazo de subsanaci\u00f3n, reemplazo y costos. Ayala Law PA revisa su contrato.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":809,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"chg_review":"","chg_sendback":"","chg_canonical":"","chg_lang":"es","chg_hreflang":"[{\"hreflang\": \"en\", \"href\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/resources-construction-disputes-florida-business-owners-guide\/construction-litigation-contractor-default-termination-florida\/\"}, {\"hreflang\": \"es\", \"href\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/es\/guia-disputas-construccion-florida-empresarios\/litigio-construccion-rescision-contratista-florida\/\"}, {\"hreflang\": \"x-default\", \"href\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/resources-construction-disputes-florida-business-owners-guide\/construction-litigation-contractor-default-termination-florida\/\"}]","chg_jsonld":"[{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"speakable\": {\"@type\": \"SpeakableSpecification\", \"cssSelector\": [\"article > p:first-of-type\", \".wp-block-details p\", \"article > h1\"]}, \"about\": [{\"@type\": \"Thing\", \"name\": \"Contract\", \"sameAs\": \"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Contract\"}, {\"@type\": \"Thing\", \"name\": \"Fraud\", \"sameAs\": \"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Fraud\"}], \"mentions\": [{\"@type\": \"Thing\", \"name\": \"Arbitration\", \"sameAs\": \"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Arbitration\"}, {\"@type\": \"Thing\", \"name\": \"Lawsuit\", \"sameAs\": \"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Lawsuit\"}, {\"@type\": \"Thing\", \"name\": \"Damages\", \"sameAs\": \"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Damages\"}], \"author\": {\"@type\": \"Person\", \"name\": \"Eduardo A. Maura\", \"url\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/eduardo-a-maura\/\", \"jobTitle\": \"Attorney\", \"worksFor\": {\"@type\": \"Organization\", \"@id\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/#organization\", \"name\": \"Ayala Law PA\", \"url\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/\"}}, \"publisher\": {\"@type\": \"Organization\", \"@id\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/#organization\", \"name\": \"Ayala Law PA\", \"url\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/\"}, \"reviewedBy\": {\"@type\": \"Person\", \"name\": \"Eduardo A. Maura\", \"url\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/eduardo-a-maura\/\", \"jobTitle\": \"Attorney\", \"worksFor\": {\"@type\": \"Organization\", \"@id\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/#organization\", \"name\": \"Ayala Law PA\", \"url\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/\"}}, \"headline\": \"\u00bfSu contratista incumpli\u00f3 el contrato? Revisemos sus opciones de litigio por rescisi\u00f3n en Florida\", \"description\": \"Si su contratista incumpli\u00f3 y necesita rescindir el contrato en Florida, nuestros abogados le explican sus derechos y los pasos a seguir. Consulte hoy.\", \"inLanguage\": \"es\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfPuedo terminar el contrato con un contratista solo por no cumplir los plazos?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"A veces. Revisar el contrato con cuidado es un buen primer paso para entender qu\u00e9 plazos y pasos de notificaci\u00f3n contempla.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfTengo que dar un per\u00edodo de subsanaci\u00f3n?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Muchos contratos lo exigen. Su duraci\u00f3n y su forma provienen de su contrato, as\u00ed que rev\u00edselo antes de actuar.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 pasa si el contratista dice que no est\u00e1 en incumplimiento?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Conserve sus registros y prevea una disputa. Esa disputa puede pasar a litigio o arbitraje.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfPuedo contratar a un reemplazo antes de terminar el contrato?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Actuar demasiado pronto puede generar riesgos. El orden de los pasos importa, as\u00ed que revise primero la secuencia.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo se respalda normalmente el costo de reemplazo?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Los propietarios suelen basarse en el contrato de reemplazo, las facturas y los registros del alcance completado. Sus documentos deben coincidir con el alcance original del trabajo.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfDebo hablar con un abogado antes de enviar una notificaci\u00f3n?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Una revisi\u00f3n es pr\u00e1ctica, porque la notificaci\u00f3n a menudo se vuelve central en cualquier disputa. Rev\u00edsela antes de que salga.\"}}], \"@type\": [\"Article\", \"FAQPage\"], \"image\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/partially-built-commercial-construction-site-with-cranes-sca-photo.jpg\"}, {\"@id\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/#webpage-contractor-default-termination-florida\", \"name\": \"Contractor Default Termination Florida\", \"@type\": \"WebPage\", \"about\": {\"name\": \"Termination for default in construction contracts\", \"@type\": \"Thing\"}, \"isPartOf\": {\"@id\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/#organization\"}, \"publisher\": {\"@type\": \"Organization\", \"@id\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/#organization\", \"name\": \"Ayala Law PA\", \"url\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/\"}, \"inLanguage\": \"en-US\", \"mainEntity\": {\"@id\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/#faq-contractor-default-termination-florida\"}, \"description\": \"An explanation of how a construction contract termination for default works under Florida practice, covering default versus termination for convenience, notice and cure periods, replacing the contractor, avoiding a wrongful termination claim, and recovering cost-to-complete damages.\", \"@context\": \"https:\/\/schema.org\"}, {\"@id\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/#service-contractor-default-termination-florida\", \"name\": \"Construction Default Termination and Replacement Cost Claims in Florida\", \"@type\": \"Service\", \"audience\": {\"@type\": \"Audience\", \"audienceType\": \"Property owners, developers, and business owners with a non-performing construction contractor or subcontractor in Florida\"}, \"provider\": {\"@type\": \"Organization\", \"@id\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/#organization\", \"name\": \"Ayala Law PA\", \"url\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/\"}, \"areaServed\": [{\"name\": \"Florida\", \"@type\": \"State\"}, {\"name\": \"Tampa Bay area, Florida\", \"@type\": \"Place\"}], \"description\": \"Legal guidance on terminating a construction contract for the contractor's default in Florida, including contract review, default and cure notices, documentation, replacing the contractor, wrongful termination defense, and recovery of cost to complete through litigation or arbitration.\", \"serviceType\": \"Construction contract dispute advice and litigation\", \"inLanguage\": \"es\", \"@context\": \"https:\/\/schema.org\"}, {\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"BreadcrumbList\", \"itemListElement\": [{\"@type\": \"ListItem\", \"position\": 1, \"name\": \"Home\", \"item\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/\"}, {\"@type\": \"ListItem\", \"position\": 2, \"name\": \"Resources Construction Disputes Florida Business Owners Guide\", \"item\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/resources-construction-disputes-florida-business-owners-guide\/\"}, {\"@type\": \"ListItem\", \"position\": 3, \"name\": \"Contractor Default Termination Florida | Ayala Law PA\", \"item\": \"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/resources-construction-disputes-florida-business-owners-guide\/construction-litigation-contractor-default-termination-florida\/\"}]}]","chg_meta_description":"Litigio por rescisi\u00f3n de contratista en construcci\u00f3n en Florida: aviso, plazo de subsanaci\u00f3n, reemplazo y costos. Ayala Law PA revisa su contrato.","footnotes":""},"class_list":["post-5969","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5969","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5969"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5969\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6496,"href":"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5969\/revisions\/6496"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/809"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5969"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}