{"id":8468,"date":"2026-11-07T03:48:50","date_gmt":"2026-11-07T03:48:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/es\/litigios-comerciales\/disputa-venta-empresa-florida\/"},"modified":"2026-11-07T10:52:53","modified_gmt":"2026-11-07T10:52:53","slug":"disputa-venta-empresa-florida","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/es\/litigios-comerciales\/disputa-venta-empresa-florida\/","title":{"rendered":"Disputa por la Venta de su Empresa en Florida"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-cover alignfull is-dark chg-hero\" style=\"min-height:460px;aspect-ratio:unset;\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim-60 has-background-dim wp-block-cover__gradient-background has-background-gradient\" style=\"background:linear-gradient(90deg,rgba(32,36,46,1) 0%,rgba(32,36,46,1) 55%,rgba(32,36,46,0.7) 100%)\"><\/span><img class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-8460\" alt=\"Un contador forense con gafas de lectura resalta asientos de pago en un libro mayor encuadernado junto a facturas impresas sobre un escritorio.\" src=\"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/a-forensic-accountant-in-reading-glasses-highlights-payment-photo-23.jpg\" width=\"1376\" height=\"768\" srcset=\"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/a-forensic-accountant-in-reading-glasses-highlights-payment-photo-23-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/a-forensic-accountant-in-reading-glasses-highlights-payment-photo-23-300x167.jpg 300w, https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/a-forensic-accountant-in-reading-glasses-highlights-payment-photo-23-768x429.jpg 768w, https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/a-forensic-accountant-in-reading-glasses-highlights-payment-photo-23-1024x572.jpg 1024w, https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/a-forensic-accountant-in-reading-glasses-highlights-payment-photo-23.jpg 1376w\" sizes=\"(max-width: 825px) 825px, 100vw\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\"\/><div class=\"wp-block-cover__inner-container has-global-padding is-layout-constrained wp-block-cover-is-layout-constrained\">\n<p class=\"chg-eyebrow has-base-color has-text-color wp-block-paragraph\" style=\"text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">Litigio comercial \u00b7 Tampa y el condado de Hillsborough<\/p><h1 class=\"wp-block-heading has-base-color has-text-color\" style=\"text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">\u00bfSu comprador se ech\u00f3 atr\u00e1s en la disputa por la venta de su empresa? Defendemos el negocio que pact\u00f3.<\/h1><p class=\"has-base-color has-text-color wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(0.875rem, 0.875rem + ((1vw - 0.2rem) * 0.625), 1.25rem);text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">Ayala Law PA atiende disputas contractuales por la compra de negocios en Florida: Eduardo A. Maura es el abogado responsable de esta p\u00e1gina.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13055702208\">Solicite una evaluaci\u00f3n de su caso<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">Solicite una evaluaci\u00f3n de su caso<\/a><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:0.85rem;color:#6b7280;margin-bottom:1.5rem\">Por Eduardo A. Maura \u00b7 Publicado 6 de noviembre de 2026<\/p>\n\n<article lang=\"es\">\n\n<h2>El comprador se retir\u00f3 de la venta de un negocio en Florida | Ayala Law<\/h2>\n<p>Si un comprador se retir\u00f3 de la venta de un negocio en Florida, el contrato firmado determina si ten\u00eda derecho a hacerlo. Los compradores y vendedores de Florida tienen v\u00edas de salida, pero cada una depende de las condiciones escritas del acuerdo, de sus plazos y de las reglas de notificaci\u00f3n.<\/p>\n\n<div class=\"cta-dose-mid wp-block-group has-contrast-color has-surface-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-32197852 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--surface,#f2f3f5);color:var(--wp--preset--color--contrast,#22252b);border-radius:8px;padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem;border-left:6px solid var(--wp--preset--color--cta,currentColor);box-shadow:0 2px 10px rgba(0,0,0,0.18)\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-contrast-color has-text-color\">\u00bfNo sabe cu\u00e1l es su pr\u00f3ximo paso?<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">H\u00e1blelo con nuestro equipo: le explicamos c\u00f3mo se suele manejar una situaci\u00f3n como la suya y qu\u00e9 opciones tiene.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13055702208\">Programe una consulta<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">Programe una consulta<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large has-custom-border\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/a-person-highlights-a-clause-in-a-contract-document-on-a-woo-photo.jpg\" alt=\"Una persona resalta un fragmento de texto en un contrato sobre un escritorio de madera.\" style=\"border-radius:8px;width:100%;aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover\"\/><\/figure>\n<h2>Qu\u00e9 implica una disputa sobre un contrato de venta de negocio<\/h2>\n<p>Una disputa sobre la venta de un negocio surge cuando un comprador o un vendedor no est\u00e1 de acuerdo sobre un trato firmado o pendiente para comprar o vender una empresa. El trato puede abarcar acciones, participaciones en una LLC o activos del negocio.<\/p>\n<p>Entre las partes habituales se encuentran:<\/p>\n<ul>\n<li>Compradores y vendedores de la empresa<\/li>\n<li>Due\u00f1os de empresas de capital cerrado, es decir, empresas peque\u00f1as con pocos due\u00f1os<\/li>\n<li>En ocasiones, prestamistas o agentes de dep\u00f3sito en garant\u00eda (escrow) que custodian dinero o documentos<\/li>\n<\/ul>\n<p>Las disputas suelen aparecer en tres momentos:<\/p>\n<ul>\n<li>Durante la diligencia debida, cuando el comprador revisa los libros y encuentra problemas<\/li>\n<li>Entre la firma y el cierre, cuando una de las partes quiere salirse del trato<\/li>\n<li>Despu\u00e9s de que la otra parte deja de responder o de cumplir<\/li>\n<\/ul>\n<p>Esta p\u00e1gina trata sobre operaciones comerciales. La compra de viviendas residenciales se rige por reglas distintas y queda fuera del enfoque de esta p\u00e1gina.<\/p>\n<h2>Si un comprador o un vendedor puede retirarse depende del contrato escrito<\/h2>\n<p>Si un comprador o un vendedor puede salir de una operaci\u00f3n inmobiliaria depende de las condiciones del contrato firmado y de los hechos de cada situaci\u00f3n. Lo primero es el documento.<\/p>\n<p>El contrato de compraventa firmado controla la cuesti\u00f3n de la salida. Tambi\u00e9n la controlan las condiciones de cualquier carta de intenci\u00f3n vinculante y de cada enmienda. Revise estas v\u00edas de salida:<\/p>\n<ul>\n<li>Los per\u00edodos de diligencia debida o de inspecci\u00f3n, que permiten al comprador terminar el trato dentro de un plazo establecido<\/li>\n<li>Las condiciones de financiamiento o de consentimiento de terceros<\/li>\n<li>Las declaraciones y compromisos por escrito del vendedor sobre el negocio<\/li>\n<li>Las cl\u00e1usulas de cambio adverso significativo, que abordan los grandes cambios negativos antes del cierre<\/li>\n<li>Las fechas l\u00edmite, que fijan el \u00faltimo d\u00eda para cerrar<\/li>\n<\/ul>\n<p>Revise tambi\u00e9n las cl\u00e1usulas que a menudo se pasan por alto. Entre ellas est\u00e1n las cl\u00e1usulas de integraci\u00f3n, que limitan las promesas externas al contrato, y las restricciones a la cesi\u00f3n. Las promesas verbales son dif\u00edciles de hacer cumplir. Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/flcourts-media.flcourts.gov\/content\/download\/321955\/opinion\/Opinion_SC10-897.pdf\">fallo sobre la Ley de Fraudes (Statute<\/a> of Frauds), los tribunales de Florida no aplicar\u00e1n la doctrina de promissory estoppel para hacer cumplir un trato verbal que debe constar en un escrito firmado.<\/p>\n<h2>El dep\u00f3sito de garant\u00eda depende de lo que diga el contrato<\/h2>\n<p>El dep\u00f3sito de garant\u00eda (earnest money) es una suma que demuestra que el comprador tiene seriedad en la operaci\u00f3n. El contrato establece qui\u00e9n lo custodia y cu\u00e1ndo puede liberarse.<\/p>\n<p>Un agente de dep\u00f3sito en garant\u00eda (escrow), que es un tercero neutral, suele custodiar el dep\u00f3sito. A veces lo custodia el vendedor. Lea primero estas partes:<\/p>\n<ul>\n<li>La cl\u00e1usula de incumplimiento, que indica qu\u00e9 ocurre si una parte no cumple sus obligaciones<\/li>\n<li>La redacci\u00f3n sobre p\u00e9rdida del dep\u00f3sito, que indica cu\u00e1ndo se queda con el dinero<\/li>\n<li>Cualquier cl\u00e1usula de da\u00f1os liquidados, que fija de antemano un monto acordado como remedio por un incumplimiento<\/li>\n<li>Las condiciones de liberaci\u00f3n, que indican qui\u00e9n debe firmar antes de que el dinero se mueva<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si un dep\u00f3sito puede recuperarse depende de lo que diga el contrato firmado y de lo que haya ocurrido bajo \u00e9l. Los correos electr\u00f3nicos, las notificaciones firmadas y las liquidaciones de cierre son pruebas clave. Mant\u00e9ngalas en un solo expediente, ordenadas por fecha.<\/p>\n<h2>Las reglas de notificaci\u00f3n y los per\u00edodos de subsanaci\u00f3n pueden decidir el resultado<\/h2>\n<p>La notificaci\u00f3n por escrito y los per\u00edodos de subsanaci\u00f3n a menudo deciden si una retirada es v\u00e1lida. La mayor\u00eda de los acuerdos indican qui\u00e9n debe enviar la notificaci\u00f3n, a qui\u00e9n, de qu\u00e9 forma y hasta cu\u00e1ndo.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>M\u00e9todo de notificaci\u00f3n:<\/strong> Muchos contratos exigen un m\u00e9todo de entrega determinado, como correo certificado o una direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico espec\u00edfica.<\/li>\n<li><strong>Per\u00edodo de subsanaci\u00f3n:<\/strong> Es el plazo que tiene la otra parte para corregir un problema antes de que comience el derecho a terminar el contrato.<\/li>\n<li><strong>Compromisos de operaci\u00f3n provisional:<\/strong> Por lo general, el vendedor debe seguir operando el negocio con normalidad hasta el cierre. Los cambios importantes en salarios, deudas o clientes clave pueden constituir un incumplimiento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La ley de Florida tambi\u00e9n establece reglas para notificar a una LLC. Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0600-0699\/0605\/Sections\/0605.0117.html\">Fla. Stat. \u00a7 605.0117<\/a>, la notificaci\u00f3n puede dirigirse a cualquier miembro de una LLC gestionada por sus miembros o a cualquier gerente de una LLC gestionada por gerentes, al agente registrado en el domicilio registrado en Florida, o a la oficina principal de la empresa en Florida.<\/p>\n<p>Los mensajes de texto y las notas de reuniones tambi\u00e9n pueden demostrar intenci\u00f3n, renuncia o incumplimiento. Mant\u00e9ngalos organizados.<\/p>\n<h2>Los remedios van desde la indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os hasta obligar a cerrar la venta<\/h2>\n<p>Los principales remedios son la indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os, el cumplimiento espec\u00edfico, la rescisi\u00f3n y la devoluci\u00f3n de un dep\u00f3sito. La opci\u00f3n adecuada depende de lo que quiera el comprador o el vendedor.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os:<\/strong> Pago de las p\u00e9rdidas causadas por el incumplimiento<\/li>\n<li><strong>Cumplimiento espec\u00edfico:<\/strong> Orden judicial que obliga a que la venta se cierre<\/li>\n<li><strong>Rescisi\u00f3n:<\/strong> Anulaci\u00f3n del trato y devoluci\u00f3n de ambas partes a su situaci\u00f3n inicial<\/li>\n<li><strong>Medida cautelar:<\/strong> Orden judicial que protege el negocio o los activos mientras el caso est\u00e1 pendiente, en casos limitados<\/li>\n<\/ul>\n<p>La rescisi\u00f3n tiene l\u00edmites. La rescisi\u00f3n por error mutuo solo procede cuando el error es compartido y afecta lo esencial del trato, seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/flcourts-media.flcourts.gov\/content\/download\/881482\/opinion\/Opinion_2022-2211.pdf\">fallo sobre error mutuo<\/a>. Florida tambi\u00e9n permite la rescisi\u00f3n por error unilateral en circunstancias limitadas, seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/flcourts-media.flcourts.gov\/content\/download\/466447\/opinion\/Opinion_16-1149.pdf\">fallo sobre error unilateral<\/a>.<\/p>\n<p>Los plazos importan. La ley de Florida fija un plazo para presentar una demanda sobre un contrato escrito, y el plazo es distinto para los contratos que no constan por escrito. Una cl\u00e1usula contractual que fije un plazo m\u00e1s corto es nula seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0000-0099\/0095\/Sections\/0095.03.html\">Fla. Stat. \u00a7 95.03<\/a>.<\/p>\n\n<div class=\"cta-dose-mid wp-block-group has-contrast-color has-surface-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-32197852 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--surface,#f2f3f5);color:var(--wp--preset--color--contrast,#22252b);border-radius:8px;padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem;border-left:6px solid var(--wp--preset--color--cta,currentColor);box-shadow:0 2px 10px rgba(0,0,0,0.18)\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-contrast-color has-text-color\">\u00bfNo sabe cu\u00e1l es su pr\u00f3ximo paso?<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">H\u00e1blelo con nuestro equipo: le explicamos c\u00f3mo se suele manejar una situaci\u00f3n como la suya y qu\u00e9 opciones tiene.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13055702208\">Programe una consulta<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">Programe una consulta<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n<h2>C\u00f3mo suele avanzar una disputa sobre la venta de un negocio<\/h2>\n<p>Un asunto t\u00edpico pasa de la revisi\u00f3n de documentos a una carta de reclamaci\u00f3n, y luego a la negociaci\u00f3n o a la mediaci\u00f3n. Si esos pasos no funcionan, el asunto llega a los tribunales o al arbitraje.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Revisar el expediente.<\/strong> Examine el contrato, las enmiendas y la cronolog\u00eda de notificaciones y mensajes.<\/li>\n<li><strong>Identificar la pretensi\u00f3n de salida de cada parte.<\/strong> Anote los plazos que se aplican a cada pretensi\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Enviar una carta de reclamaci\u00f3n o de respuesta.<\/strong> Explore la negociaci\u00f3n, la mediaci\u00f3n o una v\u00eda de acuerdo.<\/li>\n<li><strong>Presentar la demanda o iniciar el arbitraje si es necesario.<\/strong> La demanda o el arbitraje siguen las condiciones del acuerdo. Los plazos y los resultados var\u00edan seg\u00fan los hechos.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Ayala Law PA se concentra en disputas comerciales y contractuales<\/h2>\n<p>Ayala Law PA se concentra en litigios comerciales, disputas contractuales, disputas entre accionistas, litigios de construcci\u00f3n, litigios inmobiliarios y litigios de comercio internacional. La firma atiende estos asuntos en los tribunales y en el arbitraje de Florida.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Abogado responsable de esta p\u00e1gina:<\/strong> Eduardo A. Maura<\/li>\n<li><strong>Personal de apoyo:<\/strong> Nuestro equipo incluye asistentes y personal de oficina que apoyan a los abogados de la firma.<\/li>\n<li><strong>Ubicaci\u00f3n de la oficina:<\/strong> 1646 W Snow Ave, Tampa, Florida. La firma, cuya \u00fanica oficina est\u00e1 en Tampa, representa a empresas en Tampa, el condado de Hillsborough, Brandon, Riverview, Plant City, Temple Terrace y el \u00e1rea m\u00e1s amplia de Tampa Bay.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Preguntas frecuentes<\/h2><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfPuede un comprador retirarse si el financiamiento falla?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">Depende de si el acuerdo tiene una condici\u00f3n de financiamiento y de si el comprador cumpli\u00f3 el plazo de notificaci\u00f3n.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfPuede un vendedor quedarse con el dep\u00f3sito si el comprador se retira?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">A menudo s\u00ed, si la redacci\u00f3n sobre incumplimiento y p\u00e9rdida del dep\u00f3sito lo permite. Una cl\u00e1usula de da\u00f1os liquidados puede fijar el monto.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfQu\u00e9 pasa si el comprador dice que el vendedor tergivers\u00f3 el negocio?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">Las declaraciones, las representaciones del vendedor y lo que el comprador revis\u00f3 durante la diligencia debida determinan esa reclamaci\u00f3n.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfCu\u00e1nto tiempo tengo para demandar por un contrato de venta de negocio incumplido?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">La ley de Florida fija un plazo para presentar una demanda sobre un contrato escrito, y el plazo es distinto para los contratos que no constan por escrito. Actuar pronto protege su posici\u00f3n.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfTengo que ir a arbitraje?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">La cl\u00e1usula de soluci\u00f3n de controversias determina el foro. Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0600-0699\/0682\/Sections\/0682.03.html\">Fla. Stat. \u00a7 682.03<\/a>, un tribunal generalmente debe ordenar el arbitraje cuando el acuerdo es exigible.<\/p><\/details>\n<figure class=\"wp-block-image size-large has-custom-border\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.lawayala.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/a-hand-holds-a-clipboard-with-an-invoice-and-pen-at-a-constr-photo.jpg\" alt=\"Una mano sostiene un portapapeles con una factura y un bol\u00edgrafo.\" style=\"border-radius:8px;width:100%;aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover\"\/><\/figure>\n<h2>Hable con Ayala Law sobre la venta de su negocio ahora<\/h2>\n<p>Si un comprador se ha retirado de su operaci\u00f3n, o un vendedor ha dejado de cerrar, re\u00fana el contrato firmado, las enmiendas y las notificaciones recientes. Llame a Ayala Law PA al (305) 570-2208 o <a href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">solicite una evaluaci\u00f3n del caso<\/a> para revisar sus opciones.<\/p>\n\n<\/article>\n<footer class=\"disclaimer\"><em>Publicidad de abogados. La informaci\u00f3n de esta p\u00e1gina es solo de car\u00e1cter general y no constituye asesoramiento legal; la lectura de la misma no crea una relaci\u00f3n abogado-cliente con Ayala Law PA. Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Ayala Law PA, 1646 W Snow Ave, Tampa, FL 33606.<\/em><\/footer>\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignwide has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-583d630a wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Qu\u00e9 revisamos en su caso<\/h2>\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-f56f613f wp-block-columns-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--document\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">El contrato de compraventa<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Analizamos cada cl\u00e1usula: precio, plazos, condiciones suspensivas, causas de terminaci\u00f3n y procedimiento de notificaci\u00f3n.<\/p><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--info\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Las condiciones de financiamiento<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Verificamos si la salida del comprador estaba justificada por una condici\u00f3n de financiamiento y si se cumplieron las notificaciones exigidas.<\/p><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--chat\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">La comunicaci\u00f3n entre las partes<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Revisamos correos, mensajes y avisos escritos, porque suelen definir si hubo incumplimiento y qui\u00e9n lo cometi\u00f3.<\/p><\/div><\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group has-contrast-color has-surface-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-32197852 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--surface,#f2f3f5);color:var(--wp--preset--color--contrast,#22252b);border-radius:8px;padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem;border-left:6px solid var(--wp--preset--color--cta,currentColor);box-shadow:0 2px 10px rgba(0,0,0,0.18)\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-contrast-color has-text-color\">Antes de responder al comprador<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">No ignore notificaciones de incumplimiento ni firme acuerdos de cancelaci\u00f3n sin revisarlos. Los plazos y avisos escritos en el contrato pueden tener consecuencias importantes para el dep\u00f3sito y para cualquier reclamo de da\u00f1os.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13055702208\">Hable con nosotros antes de responder<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">Hable con nosotros antes de responder<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-surface-background-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-583d630a wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">C\u00f3mo trabajamos con empresarios en esta situaci\u00f3n<\/h2>\n<div class=\"wp-block-columns alignwide is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-f56f613f wp-block-columns-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">1. Revisi\u00f3n del contrato<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Estudiamos el acuerdo de compraventa, sus anexos y la correspondencia entre las partes para entender qu\u00e9 est\u00e1 en juego.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">2. Documentaci\u00f3n de los hechos<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Ayudamos a reunir la evidencia: versiones del contrato, avisos, fechas de notificaci\u00f3n y comprobantes del dep\u00f3sito.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">3. Opciones para resolver<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Evaluamos la negociaci\u00f3n directa, la mediaci\u00f3n, el arbitraje cuando el contrato lo prev\u00e9, o una demanda ante los tribunales de Florida.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">4. Defensa o reclamo<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan la situaci\u00f3n, representamos al vendedor que reclama da\u00f1os o retiene el dep\u00f3sito, o al comprador que necesita defender su salida del acuerdo.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-base-color has-primary-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-4d466591 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--primary,#20242e);color:var(--wp--preset--color--base,#ffffff);padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-base-color has-text-color\">Si su comprador se retir\u00f3, act\u00fae con la informaci\u00f3n correcta<\/h2>\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-0aa01211 wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13055702208\">Llame al (305) 570-2208 o solicite una evaluaci\u00f3n<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.lawayala.com\/contact\/\">Llame al (305) 570-2208 o solicite una evaluaci\u00f3n<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c1reas de pr\u00e1ctica relacionadas<\/h2><ul class=\"wp-block-list\"><li>Litigios comerciales<\/li><\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfSu comprador se retir\u00f3 de la disputa por la venta de su empresa en Florida? 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