Litigio comercial en el condado de Hillsborough | Ayala Law PA
El litigio comercial en el condado de Hillsborough es una demanda o un arbitraje entre empresas, propietarios o socios por un contrato, un pago, una obra de construcción, un arrendamiento o la titularidad de una empresa. Ayala Law PA se enfoca en estas disputas para empresas en Tampa, Brandon, Riverview, Plant City, Temple Terrace y en todo el condado de Hillsborough. Esta guía explica dónde se presentan estos casos, qué plazos de Florida pueden decidirlos pronto y qué reunir desde ahora.
Si un cliente dejó de pagar o un socio le cerró el acceso, usted podría tener un reclamo, y nuestro equipo puede revisarlo con usted ahora. Háblelo con nuestro equipo: le explicamos cómo se suele manejar una situación como la suya y qué opciones tiene.
Litigio comercial en el condado de Hillsborough: lo que las empresas locales llevan a los tribunales
El litigio comercial abarca las disputas entre empresas y las personas que las dirigen. Ejemplos comunes incluyen el incumplimiento de contrato, las facturas impagas, las disputas entre accionistas y socios, el litigio de construcción, el litigio inmobiliario y el litigio de comercio internacional.
Una empresa puede demandar a un cliente que dejó de pagar. Un propietario puede enfrentarse a un socio que bloqueó el acceso a las cuentas de la empresa. Un contratista puede pelear con un proveedor que entregó tarde o con un dueño de proyecto que se negó a hacer el pago final.
Los casos del condado de Hillsborough con frecuencia cruzan los límites de las ciudades. Un proveedor de Tampa puede enviar material a una obra en Plant City. Un propietario de Brandon puede firmar un acuerdo con un subcontratista de Riverview. Un solo proyecto puede involucrar a varias partes y varios lugares.
Ayala Law PA se enfoca en estos asuntos empresariales y atiende a empresas del condado de Hillsborough y del área de Tampa Bay.
Dónde se resuelven las disputas comerciales del condado de Hillsborough
La mayoría de las disputas comerciales se resuelven en los tribunales de Florida o mediante arbitraje, según lo que diga el contrato.
La ley de Florida establece dónde puede iniciarse una demanda. En general, un caso se presenta en el condado donde reside el demandado, donde surgió la reclamación o donde se encuentra el bien en disputa, conforme a la Fla. Stat. § 47.011. Esta sección no se aplica a las acciones contra personas no residentes. En el caso de las corporaciones, la Fla. Stat. § 47.051 agrega reglas vinculadas al lugar donde la empresa mantiene una oficina o tiene un agente.
El arbitraje funciona de otra manera. Conforme a la Fla. Stat. § 682.02, un acuerdo escrito de arbitraje es válido, exigible e irrevocable. La excepción es una causa que puede anular cualquier contrato. Un tribunal decide si ese acuerdo existe, por lo que una cláusula de arbitraje en el formulario de un proveedor puede seguir siendo importante.
Antes de presentar nada, lea las cláusulas de sede judicial y de arbitraje del contrato. Esos pocos párrafos suelen determinar el rumbo de todo el caso.
Un contrato también puede impugnarse por motivos limitados. La rescisión por error mutuo depende, en general, de si el error es mutuo y afecta la esencia del negocio.
Disputas empresariales locales en Brandon, Riverview, Plant City y Temple Terrace
Las disputas empresariales en estas comunidades suelen caer en tres grupos: arrendamientos y acuerdos con proveedores, pagos de construcción y desacuerdos entre propietarios.
En las zonas comerciales y de servicios, los conflictos suelen involucrar un arrendamiento comercial, un contrato de suministro o un proveedor que dejó de entregar. Los términos escritos del arrendamiento y los avisos que exigen importan mucho. Léalos antes de actuar.
Las disputas de construcción suelen involucrar a un contratista general que no ha pagado a un subcontratista. En otros casos, un subcontratista afirma que el trabajo está terminado, pero nunca llegó el pago final. El plazo de construcción de Florida, que se explica más abajo, convierte el tiempo en una cuestión central en estos casos.
Las empresas familiares y las de rápido crecimiento también experimentan desacuerdos entre propietarios. Un copropietario puede cuestionar los libros contables, pedir registros o intentar sacar a un socio. Las reglas de Florida sobre registros, que se explican más abajo, establecen cuándo los propietarios pueden inspeccionar los documentos de la empresa, y esos derechos dependen del tipo de entidad, de la solicitud por escrito, de la finalidad y de los registros involucrados.
La oficina de Ayala Law PA está en 1646 W Snow Ave, Tampa, FL 33606; los clientes de Tampa, el condado de Hillsborough y Tampa Bay son atendidos desde esa oficina en Tampa, incluidos los de Brandon, Riverview, Plant City y Temple Terrace.
Plazos de Florida que pueden decidir pronto un caso comercial
Para la mayoría de los contratos escritos, Florida concede en general cinco años para demandar. Para los contratos verbales, el plazo general es de cuatro años.
Estos límites provienen de la Fla. Stat. § 95.11. Una fecha de pago incumplida puede pasar fácilmente desapercibida.
Un contrato no puede acortar ese plazo. Conforme a la Fla. Stat. § 95.03, una cláusula del contrato que fije un plazo más corto para demandar es nula. Los propietarios a veces asumen que una cláusula breve tiene validez.
Según la Sección 95.11 de los Estatutos de Florida, las acciones distintas a la recuperación de bienes inmuebles deben iniciarse dentro de plazos específicos; por ejemplo, una acción legal o de equidad sobre un contrato, obligación o responsabilidad fundada en un instrumento escrito debe iniciarse dentro de cinco años. Ese plazo corre desde la fecha más temprana entre la emisión de un certificado temporal de ocupación, un certificado de ocupación o un certificado de terminación por parte de la autoridad competente, o la fecha de abandono de la construcción si no se terminó. Para las acciones basadas en el diseño, la planificación o la construcción de una mejora a un bien inmueble, el plazo es de cuatro años. Ese plazo corre desde la fecha en que la autoridad competente emite un certificado temporal de ocupación, un certificado de ocupación o un certificado de terminación, o desde la fecha de abandono de la construcción si no se terminó, lo que ocurra primero. Cuando la acción involucra un defecto latente, el plazo corre desde que el defecto es descubierto o debió haberse descubierto con la debida diligencia, pero la acción debe iniciarse dentro de 7 años después de la fecha del certificado o del abandono, lo que ocurra primero.
De lo contrario, puede perder el recurso.
El plazo exacto depende de los hechos, del contrato y del tipo de reclamación. Confirme los plazos en cuanto comience una disputa.
Documentos que debe reunir antes de contactar a un abogado de litigio comercial
Reúna el contrato firmado, cada orden de cambio, factura, registro de pago y aviso por escrito relacionado con la disputa antes de su primera conversación.
En las disputas de contratos y de proveedores, reúna las órdenes de compra, las facturas y los registros bancarios que muestren los pagos. Guarde las cartas de incumplimiento, de subsanación o de terminación que haya enviado o recibido, junto con las pruebas de entrega. Las cartas de aviso pueden tener sus propios plazos.
Los correos electrónicos, los mensajes de texto y las notas de reuniones muestran qué se prometió y cuándo. Guárdelos en su forma original. Borrar mensajes puede debilitar su posición, así que no limpie su bandeja de entrada durante una disputa.
En las disputas de construcción, reúna avisos de gravamen, permisos, cronogramas, bitácoras diarias e informes de inspección. En las disputas entre accionistas y socios, reúna el acuerdo operativo, los estatutos, las actas de reuniones, los registros de aportaciones de capital y cualquier acuerdo de compraventa entre socios.
Florida también exige que las empresas conserven ciertos registros. Los miembros pueden inspeccionar y copiar esos registros durante el horario laboral habitual.
¿No sabe cuál es su próximo paso?
Háblelo con nuestro equipo: le explicamos cómo se suele manejar una situación como la suya y qué opciones tiene.
Contacte a Ayala Law PA por una disputa comercial en el condado de Hillsborough
Ayala Law PA se enfoca en el litigio comercial, contractual, de accionistas, de construcción, inmobiliario y de comercio internacional. Eduardo A. Maura es el abogado responsable de esta página.
El despacho cuenta con personal de apoyo que ayuda con el trabajo de la oficina. La oficina de Ayala Law PA está en 1646 W Snow Ave, Tampa, FL 33606; los clientes de Tampa, el condado de Hillsborough y Tampa Bay son atendidos desde esa oficina en Tampa.
¿Cuánto tiempo tengo para demandar por incumplimiento de contrato en Florida?
Para un contrato verbal, el plazo general es de cuatro años. Confirme cuanto antes su fecha exacta, ya que el inicio del plazo depende de sus hechos específicos.
¿Puede un contrato exigir arbitraje en lugar de una demanda?
Sí. En general, un acuerdo escrito de arbitraje es exigible en Florida, salvo por causas que puedan anular cualquier contrato, conforme a la Fla. Stat. § 682.02.
Si un cliente dejó de pagar o un socio lo ha apartado, es posible que tenga una reclamación que vale la pena revisar ahora. Llame al (305) 570-2208 o solicite una evaluación del caso con Ayala Law PA.
