Demanda comercial en el tribunal de condado o en el tribunal de circuito en Hillsborough
¿No sabe cuál es su próximo paso?
Háblelo con nuestro equipo: le explicamos cómo se suele manejar una situación como la suya y qué opciones tiene.
Respuesta breve: ¿tribunal de condado o tribunal de circuito para una demanda comercial en Hillsborough?
Una demanda comercial en el condado de Hillsborough se presenta ante un tribunal de primera instancia de Florida, ya sea el tribunal de condado o el tribunal de circuito. La jurisdicción territorial (venue), es decir, el condado en el que puede presentarse un caso, es una cuestión distinta del tipo de tribunal. Esta página aborda ambas cuestiones y también explica cómo los contratos y el tipo de remedio que usted busca pueden cambiar la respuesta. Ayala Law PA litiga disputas comerciales en los tribunales de Florida, incluidos los asuntos del condado de Hillsborough, para empresas de Tampa, Brandon, Riverview, Plant City y Temple Terrace.
Reglas de jurisdicción territorial: ¿qué condado puede conocer del caso?
La jurisdicción territorial se establece primero por ley. Según el Fla. Stat. § 47.011, una acción generalmente debe presentarse en el condado donde reside el demandado, donde nació la causa de la acción o donde se encuentra el bien objeto del litigio. La ley no se aplica a las acciones contra personas no residentes, por lo que un demandado de otro estado necesita su propio análisis.
Las sociedades siguen una regla relacionada. Según el § 47.051, una sociedad nacional puede ser demandada donde tiene o suele mantener una oficina para su actividad habitual. Una sociedad extranjera que realiza negocios en Florida puede ser demandada donde tenga un agente u otro representante.
Cuando los demandados viven en condados distintos, el § 47.021 permite demandar en cualquier condado donde resida uno cualquiera de ellos.
Muchos propietarios suponen que el condado de su domicilio es el que decide. Con frecuencia no es así. Suele importar más dónde está la otra parte y dónde ocurrieron los hechos que originaron la reclamación.
Tipo de tribunal: por qué la cifra en dólares es solo un factor
La jurisdicción territorial le indica el condado. Pero no determina si el caso va al tribunal de condado o al tribunal de circuito. El monto en disputa forma parte de esa cuestión, aunque no es todo el panorama.
También importa cómo la demanda detalla los daños reclamados. Varias reclamaciones relacionadas, o una reclamación con una petición de remedio elevada, pueden verse muy distintas sobre el papel que una deuda sencilla y única. Los propietarios suelen elegir el tribunal según el precio total del contrato. Esa cifra puede no coincidir con lo que la demanda pide realmente al tribunal que conceda.
Empiece con una lista clara de cada reclamación y de cada monto que reclama. Esa lista facilita ver qué tribunal corresponde y detectar problemas a tiempo.
Disputas de accionistas y LLC: a menudo van al tribunal de circuito
La ley de Florida permite que un tribunal de circuito disuelva una sociedad anónima o una sociedad de responsabilidad limitada (LLC) en casos definidos. Según el Fla. Stat. § 607.1430, un tribunal de circuito puede disolver una sociedad en un procedimiento iniciado por el Departamento de Asuntos Legales o por un accionista, entre otros procedimientos, si se acredita que existen ciertas causales previstas en la ley.
En el caso de una LLC, el § 605.0702 permite que un gerente o miembro pida a un tribunal de circuito que disuelva la sociedad. Entre las causales se incluyen que la actividad y los asuntos de la sociedad, en todo o en gran parte, sean ilícitos, que la sociedad no pueda operar razonablemente conforme a sus documentos, y que el control esté en manos de personas que actúen de forma ilegal o fraudulenta.
El bloqueo entre socios suele tener solución contractual. Si un acuerdo operativo contiene una cláusula de venta por bloqueo que se activó antes de que el tribunal determine que existen las causales para la disolución judicial, esa cláusula puede resolver el bloqueo en lugar de una orden judicial. Los propietarios a veces firman estos acuerdos sin leer la cláusula de bloqueo y luego no cumplen el paso que la activa.
El arbitraje y las cláusulas contractuales pueden cambiar el foro
Un acuerdo escrito de arbitraje, en general, es exigible en Florida. Según el Fla. Stat. § 682.02, un acuerdo de arbitraje contenido en un documento es válido, exigible e irrevocable. La excepción es una causal que exista en derecho o en equidad para revocar un contrato. Es el tribunal quien decide si existe un acuerdo de arbitraje.
Si una de las partes se niega a arbitrar, el § 682.03 dispone que el tribunal, a solicitud de quien demuestre la existencia de un acuerdo de arbitraje y alegue la negativa de la otra parte, ordene el arbitraje, salvo que determine que no existe un acuerdo exigible. El tribunal no puede negarse a ordenar el arbitraje porque la reclamación carezca de mérito.
Impugnar un término del contrato es más difícil de lograr. En Basulto v. Hialeah Automotive, la Corte Suprema de Florida sostuvo que un tribunal debe constatar tanto la falta de equidad procesal como la sustantiva (unconscionability) antes de negarse a aplicar un término. En el mismo caso, la corte señaló que los aspectos procesal y sustantivo de la falta de equidad deben estar presentes, aunque no necesariamente en el mismo grado, y que ambos deben evaluarse de manera interdependiente y no como elementos independientes.
Revise sus órdenes de compra, subcontratos y acuerdos de accionistas en busca de estas cláusulas antes de presentar cualquier demanda. El ADR Resource Handbook del Sistema de Tribunales Estatales de Florida resume las normas de Florida sobre arbitraje y otros métodos alternativos de solución de controversias.
¿No sabe cuál es su próximo paso?
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El remedio que busca puede cambiar a qué tribunal corresponde el caso
Pedir una orden judicial es distinto de pedir dinero. Una orden para cesar una práctica o para exigir una obligación específica plantea sus propias cuestiones sobre el tribunal adecuado.
Las disputas inmobiliarias y de construcción suelen involucrar bienes. Cuando el bien es el centro del conflicto, el condado donde se ubica importa conforme al § 47.011. Las disputas de construcción con subcontratistas, gravámenes y pagos contractuales pueden involucrar a varias partes y documentos.
Los casos comerciales de mayor envergadura pueden requerir una gestión cuidadosa. Un grupo de trabajo de la Corte Suprema de Florida ha examinado cómo se gestionan los litigios civiles complejos, incluidos el descubrimiento de pruebas y otras cuestiones previas al juicio, como se describe en el informe de los Tribunales de Florida sobre litigios complejos. Planificar el intercambio de documentos desde el principio ayuda en los casos con múltiples partes.
Reúna estos documentos antes de elegir un tribunal
Comience por los hechos que determinan la jurisdicción territorial. Anote dónde vive o tiene oficina cada parte, dónde se realizó el trabajo o la operación, y dónde se encuentra cualquier bien.
Después, reúna el contrato firmado y cada una de sus enmiendas, junto con órdenes de compra, facturas, correos electrónicos y registros de pago. Estos documentos muestran el monto en disputa, el remedio que usted busca y si se aplica una cláusula de foro o de arbitraje. Los propietarios a menudo tienen borradores, pero no la versión final firmada, así que localice primero esa copia.
Piense también en el cobro desde el principio. Según el Departamento de Estado de Florida, un acreedor con sentencia en Florida puede presentar gravámenes de sentencia ante el Departamento de Estado.
Hable de su reclamación con Ayala Law PA
Si está decidiendo si una disputa de pagos, una reclamación de construcción o un desacuerdo con un socio corresponde al tribunal de condado o al tribunal de circuito, los hechos de su caso determinan la respuesta. Eduardo A. Maura es el abogado responsable de esta página. Ayala Law PA tiene su sede en Tampa, y la firma atiende asuntos en los tribunales de Florida, incluidos casos del condado de Hillsborough.
Llame al (305) 570-2208 o contacte a Ayala Law PA para hablar sobre su reclamación, el monto involucrado y los términos de su contrato. La firma no puede prometer ningún resultado en particular, pero una conversación puede ayudarle a entender sus opciones.
Preguntas frecuentes
¿Puede una empresa demandar en el condado de Hillsborough si la otra parte vive en otro lugar?
Si la otra parte vive en otro condado de Florida, la ley de jurisdicción territorial sigue aplicándose: el caso solo puede presentarse donde reside el demandado, donde nació la causa de la acción o donde se encuentra el bien objeto del litigio. La ley no se aplica a las acciones contra personas no residentes. Un demandado de otro estado necesita su propio análisis.
¿Una cláusula de arbitraje detiene una demanda?
Puede hacerlo. Según la ley de Florida, un acuerdo contenido en un documento para someter a arbitraje una controversia entre las partes es válido, exigible e irrevocable, salvo por una causal que exista en derecho o en equidad para revocar un contrato.
¿Dónde puede ser demandada una sociedad de Florida?
Una sociedad nacional solo puede ser demandada en el condado donde tiene o suele mantener una oficina para su actividad habitual, donde nació la causa de la acción o donde se encuentra el bien objeto del litigio. También puede ser demandada donde surgió la reclamación o donde se ubica el bien.
¿Quién decide si existe un acuerdo de arbitraje?
Según la ley de Florida, esa cuestión la decide el tribunal.
