Litigio comercial en Tampa: disputas empresariales en Florida
El litigio comercial en Tampa es un pleito o un arbitraje entre empresas, propietarios o socios por un contrato, la gobernanza de una sociedad, una obra de construcción, bienes raíces o comercio internacional. Si su empresa del área de Tampa está en uno de estos conflictos, los primeros pasos son importantes. Esta página explica los tipos de disputa más comunes, las normas de Florida que fijan los plazos y qué reunir antes de llamarnos. Eduardo A. Maura es el abogado responsable de esta página en Ayala Law PA. La única oficina del bufete está en 1646 W Snow Ave, Tampa. El bufete atiende a empresas de Tampa, el condado de Hillsborough, Brandon, Riverview, Plant City y Temple Terrace.
¿No sabe cuál es su próximo paso?
Háblelo con nuestro equipo: le explicamos cómo se suele manejar una situación como la suya y qué opciones tiene.
Qué abarca el litigio comercial en Tampa
El litigio comercial es el proceso judicial o de arbitraje que usan las empresas cuando no pueden resolver una disputa por sí mismas.
Ayala Law PA se enfoca en litigio empresarial, litigio comercial, disputas contractuales, disputas entre accionistas, litigio de construcción, litigio inmobiliario y litigio de comercio internacional. Los asuntos pueden tramitarse en los tribunales de Florida. También pueden tramitarse en arbitraje cuando el contrato de las partes lo exige.
Las empresas del condado de Hillsborough suelen enfrentar los mismos problemas. Un cliente no paga. Un socio quiere salirse. No se le paga a un subcontratista. Un envío no llega como se acordó. Cada problema tiene sus propios documentos y plazos. Primero identifique el tipo de disputa y las reglas aplicables se derivan de ahí. Las secciones siguientes repasan cada tipo.
Disputas por incumplimiento de contrato entre empresas de Tampa
Las disputas contractuales en Florida suelen depender del lenguaje específico del acuerdo y de los hechos que lo rodean.
Los incumplimientos más comunes incluyen el impago, las fechas de entrega o de ejecución incumplidas, el trabajo fuera del alcance acordado y las discrepancias sobre la terminación del acuerdo. Revisar los términos del contrato y lo que realmente ocurrió es un primer paso habitual para evaluar una disputa.
Los plazos importan. El Fla. Stat. § 95.11 fija límites de tiempo para las acciones distintas de la recuperación de bienes inmuebles, y el período depende del tipo de reclamación. Esperar demasiado puede impedir una reclamación que de otro modo podría presentarse.
Revise el lenguaje sobre honorarios en su contrato. Una cláusula de honorarios de abogado puede trasladar costos. Según la ley de Florida, un contrato puede incluir una disposición que permita el pago de honorarios de abogado a la parte que deba tomar medidas para hacer valer el contrato. Si lo incluye, el tribunal también puede conceder honorarios razonables de abogado a la otra parte cuando esta gane en cualquier acción, ya sea como demandante o demandada, relacionada con el contrato, en el caso de contratos celebrados a partir del 1 de octubre de 1988. Véase el Fla. Stat. § 57.105(7).
Reúna los acuerdos firmados y sus enmiendas, las facturas, los registros de pagos y los mensajes escritos sobre el cumplimiento. Una cronología clara ayuda más que una historia larga.
Disputas de gobernanza entre socios, accionistas y LLC
La mayoría de las disputas entre copropietarios dependen de los documentos rectores, así que revíselos primero. Entre ellos están el acuerdo operativo, los estatutos, el acuerdo de accionistas o el acuerdo de sociedad.
Los conflictos comunes incluyen el bloqueo en la toma de decisiones, el desacuerdo sobre las distribuciones, el acceso a cuentas bancarias y registros, y los términos de la compra de participaciones.
Los accionistas tienen derechos de inspección, pero las reglas son estrictas. Revise los registros que desea y el motivo por el que los quiere antes de hacer una solicitud.
Los miembros de una LLC también pueden enfrentar disputas sobre los registros de la empresa. Los documentos rectores y los hechos de su empresa determinan las opciones disponibles.
Mientras una disputa se desarrolla, mantenga intactos los registros de la empresa. Evite cambiar el acceso bancario, los registros de titularidad o la administración sin un acuerdo por escrito o una orden judicial.
Las cláusulas de arbitraje cambian el lugar donde se resuelve una disputa. Según el Fla. Stat. § 682.02, un acuerdo escrito de arbitraje es, en general, válido, exigible e irrevocable. El tribunal decide si ese acuerdo existe.
Disputas de construcción e inmobiliarias en el condado de Hillsborough
En el caso de defectos latentes, el plazo corre desde que el defecto se descubre o debió descubrirse ejerciendo la debida diligencia. En todo caso, la acción debe iniciarse dentro de los 7 años siguientes a la fecha en que la autoridad competente emite un certificado provisional de ocupación, un certificado de ocupación o un certificado de terminación, o a la fecha de abandono de la obra si no se completó, lo que ocurra primero.
Los asuntos de gravámenes de construcción pueden depender de detalles procesales, por lo que los pasos aplicables dependen de los hechos de cada proyecto. Compare cada fecha de notificación con el expediente del proyecto.
El fraude en contratos de construcción puede involucrar una promesa sobre trabajos futuros.
Las disputas por compraventa y arrendamiento comercial se rigen por los términos escritos del negocio. La vía adecuada depende de los hechos de cada proyecto, contrato y registro de gravámenes.
Asuntos de comercio internacional y arbitraje para empresas de la bahía de Tampa
Las disputas comerciales suelen depender del contrato, y la cláusula de arbitraje a menudo decide dónde se resuelve el caso.
Según la Ley Federal de Arbitraje, 9 U.S.C. § 2, una cláusula escrita de arbitraje en un contrato que involucre comercio es válida, irrevocable y exigible. Las excepciones son las causas que existen en derecho o en equidad para anular cualquier contrato, o lo dispuesto de otro modo en el capítulo 4 de la Ley.
El arbitraje es un proceso privado. Un árbitro, no un juez, decide la disputa. Los recursos para pequeñas empresas de la American Arbitration Association describen el arbitraje y la mediación como opciones para resolver disputas de pequeñas empresas y disputas comerciales, y describen el arbitraje como vinculante.
Reúna las órdenes de compra, los registros de envío y de aduanas, las facturas, los registros de pago, cualquier carta de crédito y el contrato completo con todos sus términos.
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Cómo iniciar un asunto de litigio comercial con Ayala Law PA
El primer paso más útil es una cronología clara y una carpeta con los documentos. Traiga estos elementos a su primera conversación:
- Una cronología de los hechos clave, con fechas
- El contrato, sus enmiendas y cualquier acuerdo paralelo
- El nombre y los datos de contacto de la otra parte
- Cualquier carta de requerimiento, notificación o aviso de gravamen que haya recibido
- Registros de pagos, entregas o cumplimiento
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo tengo para demandar por un contrato en Florida?
Los plazos de Florida para presentar demandas están establecidos en el Fla. Stat. § 95.11. El período depende del tipo de reclamación.
¿Puede un accionista inspeccionar los registros de la empresa en Florida?
Los accionistas tienen derechos de inspección, pero las reglas son estrictas. Comuníquese con el bufete para analizar cómo se aplican a su empresa.
¿Es exigible una cláusula de arbitraje?
¿Tiene Ayala Law PA una oficina en Tampa?
No. La única oficina del bufete está en 1646 W Snow Ave, Tampa. Las empresas del área de Tampa pueden comunicarse con el bufete para analizar un asunto.
Si acaba de recibir una notificación de incumplimiento, un aviso de gravamen o una solicitud de registros de un copropietario, llame al (305) 570-2208 o solicite una evaluación del caso. Hablamos de honorarios y costos directamente con usted antes de comenzar cualquier trabajo.
