Abogado de Rescisión de Contratos en Florida | Ayala Law PA
Un abogado de rescisión de contratos en Florida ayuda a una empresa a cancelar un acuerdo firmado y a devolver a ambas partes a la situación en la que estaban antes de firmar. La rescisión no es automática. Por lo general requiere un fundamento legal reconocido, actuar con rapidez y gestionar con cuidado lo que cada parte recibió. Esta página explica cómo funciona el proceso y en qué se diferencia de otros remedios relacionados. También explica cómo Ayala Law PA aborda estos conflictos para empresas en Tampa y en toda el área de Tampa Bay.
Si un acuerdo que firmó ya no encaja con su negocio, no tiene que evaluar las opciones por su cuenta. Nuestro equipo puede conversar la situación con usted. Háblelo con nuestro equipo: le explicamos cómo se suele manejar una situación como la suya y qué opciones tiene.
Qué significa rescindir un contrato comercial en Florida
La rescisión es uno de los remedios que una parte puede plantear en una disputa contractual, y si se aplica depende de los hechos específicos de cada caso. Es distinto de exigir el cumplimiento del acuerdo o de reclamar dinero tras un incumplimiento.
Los propietarios, socios y accionistas suelen considerar la rescisión cuando un acuerdo se basó en una declaración falsa, se fundamentó en un error compartido o es muy desequilibrado a favor de una de las partes. También puede surgir cuando la otra parte comete un incumplimiento grave que frustra el propósito del negocio.
La rescisión no es lo mismo que la terminación. La terminación pone fin a las obligaciones futuras según los propios términos del contrato, como una cláusula de aviso. La rectificación funciona de manera distinta. Una disputa contractual también puede girar en torno a si los términos escritos reflejan lo que las partes acordaron, y el resultado depende de los hechos.
Estas cuestiones surgen en contratos de suministro, contratos de construcción, compraventas o arrendamientos de inmuebles, y acuerdos de accionistas o de socios. En cada uno de ellos, la autoridad de la persona que firmó en nombre de la empresa puede ser tan importante como los términos del negocio.
¿Tiene Florida un derecho de rescisión?
Antes de poner fin a un acuerdo comercial, puede ser útil revisar con un abogado los términos escritos y la historia de la relación para entender sus opciones. En cambio, la parte normalmente necesita un fundamento legal reconocido.
En las disputas contractuales pueden invocarse varios fundamentos, y si alguno de ellos aplica depende de los hechos de cada caso. Los hechos de cada operación determinan cuál fundamento, si alguno, encaja.
Algunas transacciones tienen plazos legales de cancelación. Si uno de ellos aplica depende del tipo de transacción y del momento. El lenguaje de cancelación o terminación del propio contrato es una parte del panorama en una disputa.
El lenguaje del contrato tiene límites. Fla. Stat. § 95.03 declara nula cualquier cláusula que fije un plazo para demandar más corto que el plazo de prescripción aplicable. Una cláusula que intente reducir su tiempo para actuar puede no sostenerse.
Las firmas electrónicas también cuentan. Fla. Stat. § 668.004 otorga a una firma electrónica la misma validez que a una firma escrita, salvo que otra ley disponga lo contrario. Esto importa cuando un negocio se firmó en línea.
Cómo rescindir un contrato legalmente: pasos que protegen su posición
Las medidas que toma justo después de detectar un problema pueden determinar si una reclamación de rescisión prospera. Comience con estos seis pasos.
- Conserve las pruebas. Guarde correos electrónicos, mensajes de texto, borradores, propuestas, facturas, registros de pagos y notas tomadas cuando detectó el problema.
- Piense en su conducta una vez surgida la disputa. La forma en que una parte actúa mientras la disputa contractual está pendiente puede importar, por lo que conviene hablar pronto de su situación. Reserve sus derechos por escrito.
- Suspenda los nuevos pagos con cuidado. Registre por qué se retiene cada pago y revise qué aviso exige el contrato.
- Reúna lo que le llevó a firmar. Recopile las declaraciones, proyecciones, especificaciones o compromisos que influyeron en la decisión.
- Planifique la devolución de lo que cada parte entregó. Puede incluir dinero, bienes, materiales, trabajos realizados y licencias.
- Elija la vía. Un aviso por escrito, un acuerdo de rescisión negociado o una demanda ante un tribunal o un arbitraje se ajustan a hechos distintos.
El momento importa en los casos de fraude. Fla. Stat. § 95.031 cuenta el plazo de una reclamación por fraude desde el momento en que los hechos se descubrieron o debieron descubrirse con la debida diligencia. En todo caso, la reclamación debe iniciarse dentro de los 12 años posteriores a la comisión del fraude.
En cuanto a los bienes, el aviso también importa. Fla. Stat. § 672.607 exige que el comprador de bienes aceptados notifique al vendedor el incumplimiento dentro de un plazo razonable después de descubrirlo. De lo contrario, el comprador puede quedar impedido de obtener cualquier remedio.
Rescisión, incumplimiento de contrato o rectificación: ¿qué vía encaja?
La rescisión busca deshacer el negocio. Una demanda por incumplimiento de contrato suele buscar daños y perjuicios por un negocio que sigue vigente. La elección correcta depende de sus objetivos, del monto en juego, de la solidez del registro escrito y de lo que el contrato establezca sobre las disputas.
Muchos contratos comerciales exigen arbitraje. Fla. Stat. § 682.02 hace válido y exigible un acuerdo escrito para someter a arbitraje disputas existentes o futuras. La excepción es un fundamento que exista para revocar un contrato. Los tribunales deciden si existe un acuerdo de arbitraje.
Las cláusulas de honorarios pueden cambiar el cálculo. Fla. Stat. § 57.105 permite que un tribunal otorgue honorarios razonables a la otra parte cuando un contrato reconoce honorarios a una parte que se ve obligada a exigir su cumplimiento. Esto aplica a contratos celebrados a partir del 1 de octubre de 1988.
Las disputas de construcción siguen su propio cómputo bajo el estatuto de caducidad de Florida, Fla. Stat. § 95.11. El estatuto de caducidad de siete años se aplica a las acciones basadas en el diseño, la planificación o la construcción de una mejora sobre bienes inmuebles, y se cuenta desde las fechas de inicio que fija la ley.
Cómo Ayala Law PA gestiona los asuntos de rescisión de contratos
Ayala Law PA se enfoca en litigios comerciales, incluidos los litigios comerciales en general, las disputas contractuales, las disputas entre accionistas, los litigios de construcción, los litigios inmobiliarios y los litigios de comercio internacional ante los tribunales de Florida y en arbitraje.
Eduardo A. Maura es el abogado responsable de esta página. La única oficina de la firma está en 1646 W Snow Ave, en Tampa. Los clientes de Tampa, del condado de Hillsborough, de Brandon, Riverview, Plant City, Temple Terrace y del área más amplia de Tampa Bay son atendidos desde esa única oficina en Tampa.
Nuestro equipo de apoyo ayuda a organizar los documentos, las cronologías y la correspondencia, para que los hechos sean fáciles de revisar.
El proceso comienza con una evaluación del caso. La revisión abarca el contrato, la cronología, las pruebas y las opciones disponibles. Los honorarios y costos se explican por escrito antes de que usted decida si contrata a la firma. Cada asunto depende de sus propios documentos y hechos, por lo que cada caso se evalúa con base en su propio expediente.
¿No sabe cuál es su próximo paso?
Háblelo con nuestro equipo: le explicamos cómo se suele manejar una situación como la suya y qué opciones tiene.
Preguntas frecuentes sobre la rescisión de un contrato comercial en Florida
¿Cómo se rescinde legalmente un contrato en Florida?
Por lo general necesita un fundamento legal reconocido, actuar con rapidez y un plan para devolver lo que cada parte recibió. Conserve sus registros antes de dar cualquier paso.
¿Cuáles son los requisitos legales para cancelar un contrato en Florida?
Florida generalmente exige un fundamento reconocido, como el fraude o el error, o un derecho de cancelación escrito en el contrato o creado por ley. También se aplican reglas de plazos, por lo que actuar a tiempo es importante.
¿Vale la pena demandar por incumplimiento de contrato?
Si tiene sentido depende de los hechos, incluidos los daños, los términos del contrato y el costo del caso.
¿Puedo dejar de pagar mientras se revisa la disputa?
Suspender los pagos conlleva riesgos. Revise primero los términos de aviso del contrato y lleve un registro escrito de por qué se retiene cada pago.
Analice su contrato con Ayala Law PA
Si un acuerdo firmado ya no se ajusta a su negocio, no tiene que estudiar las opciones por su cuenta. Puede estar enfrentando una exigencia de pago, un plazo que ya está en el calendario o un negocio que resultó diferente de lo que se le describió.
Lleve el contrato, la correspondencia y una cronología breve a una evaluación del caso con Ayala Law PA. Llame al (305) 570-2208 o solicite una evaluación del caso para comenzar.
