Abogados de Disputas Contractuales en Florida | Ayala Law PA
Un despacho de abogados de disputas contractuales en Florida atiende desacuerdos empresariales sobre si un contrato se celebró, se cumplió, se pagó o se hizo valer. Ayala Law PA se dedica a litigios empresariales, litigios comerciales y disputas contractuales ante los tribunales y arbitrajes de Florida. Esta página explica qué abarca ese trabajo, qué plazos son importantes y cómo suele avanzar un caso.
Si una factura sin pagar o un contrato incumplido está frenando su negocio, llame al (305) 570-2208 para iniciar una evaluación del caso con nuestro equipo. Háblelo con nuestro equipo: le explicamos cómo se suele manejar una situación como la suya y qué opciones tiene.
Lo que un despacho de disputas contractuales atiende para empresas de Florida
Una disputa contractual es un desacuerdo sobre un acuerdo comercial. Una parte afirma que la otra no cumplió, no pagó o no siguió los términos. El acuerdo puede ser escrito u oral, pero la prueba es muy importante.
Este trabajo es relevante para dueños de negocios, gerentes, contratistas, subcontratistas, proveedores e inversionistas que tienen una disputa activa. Muchos casos comienzan con un cliente que dejó de pagar o con un proveedor que dejó de entregar.
Las disputas contractuales son distintas de las disputas entre accionistas y socios. Un caso contractual pregunta si se cumplió una promesa. Un caso de accionistas pregunta cómo se tratan los dueños entre sí y cómo tratan a la empresa. Algunos asuntos se superponen, como una disputa por el pago de un subcontrato que también involucra un reclamo de construcción.
Tipos de disputas contractuales que el despacho litiga
El incumplimiento de contrato es la reclamación principal. Hay incumplimiento cuando una parte no hace lo que el acuerdo exige. Entre los ejemplos más comunes se incluyen:
- Falta de pago o pago tardío por bienes o servicios
- Falta de entrega o cumplimiento incompleto
- Incumplimiento de condiciones específicas, como calidad o calendario
- Ejecución de contratos comerciales de compraventa
- Demandas por facturas impagas y cobro de cuentas
También surgen disputas sobre el significado de una cláusula. Las partes suelen discutir sobre redacciones poco claras, derechos de terminación y requisitos de notificación. Cada disputa tiene hechos propios, por lo que las opciones pueden variar de un caso a otro. Puede tratarse de daños monetarios u otra compensación que permitan el acuerdo y la ley.
Algunas compraventas de bienes tienen una regla de forma escrita. Para un contrato de compraventa de bienes por $500 o más, Florida exige un registro firmado por la parte contra la que se pretende hacer valer el contrato, [Fla. Stat. § 672.201]. Entre comerciantes, si dentro de un plazo razonable se recibe una confirmación escrita suficiente contra el remitente y el destinatario tiene motivos para conocer su contenido, esta satisface el requisito de registro firmado contra el destinatario, salvo que el destinatario presente una objeción escrita dentro de los 10 días siguientes a su recepción.
Los acuerdos orales sobre bienes de menos de $500 pueden seguir siendo exigibles. Sin embargo, en bienes de $500 o más, un acuerdo oral no es exigible mediante acción o defensa sin un registro firmado suficiente, salvo que aplique una excepción.
Plazos en Florida: por qué el tiempo importa en una disputa contractual
El plazo para presentar una demanda en Florida comienza cuando la reclamación está completa, no siempre cuando empezó el problema. Según [Fla. Stat. § 95.031], una causa de acción nace cuando ocurre el último elemento de la reclamación. Una fecha de pago incumplida y una exigencia posterior pueden dar lugar a plazos distintos, por lo que los hechos son decisivos.
Según [Fla. Stat. § 95.03], una cláusula contractual que fije un plazo de presentación más corto que el que permite la ley es nula.
Las cláusulas de notificación pueden fijar plazos prácticos anteriores. Muchos contratos exigen una notificación escrita y una oportunidad para corregir el problema antes de presentar una demanda. Omitir ese paso puede debilitar una reclamación, aunque el plazo legal esté lejos. Lea la sección de notificaciones antes de enviar cualquier cosa.
Reúna sus documentos desde el inicio. Eso significa el contrato, las enmiendas, las facturas, el historial de pagos y la correspondencia. Estos registros muestran qué se prometió, cuándo y qué ocurrió.
Cómo avanza una disputa contractual, desde la recepción hasta la resolución
Una disputa contractual suele avanzar por etapas claras. El tiempo varía según el caso, el calendario del tribunal y la posición de las partes. Este es el recorrido típico:
- Recepción y revisión de documentos. Revisamos el contrato, las enmiendas, las facturas, los pagos y los correos electrónicos.
- Verificación de plazos y foro. Confirmamos el plazo para presentar la demanda y si el contrato exige arbitraje o designa una sede.
- Requerimiento o negociación. Una carta de requerimiento expone la reclamación, el pago o cumplimiento que se busca y una fecha de respuesta.
- Presentación. Si fracasan las conversaciones, se presenta una demanda ante el tribunal de Florida correspondiente o ante el arbitraje, y se notifica a la otra parte.
- Descubrimiento de pruebas y mociones. Ambas partes intercambian documentos y testimonios. Las mociones pueden acotar o terminar partes del caso.
- Mediación y resolución. Muchos casos se concilian. Otros terminan con sentencia o laudo arbitral.
La mediación tiene una base legal. A solicitud de una de las partes, un tribunal de Florida debe remitir una demanda por daños presentada a mediación, salvo que aplique una excepción. Una demanda presentada para cobrar una deuda es una de esas excepciones, según [Fla. Stat. § 44.102]. Por lo tanto, una demanda por una factura impaga puede no ir automáticamente a mediación.
Espere que la otra parte alegue defensas. Un tribunal de Florida puede negarse a hacer cumplir un término contractual solo cuando concluya que existe a la vez una inequidad procesal y una inequidad sustantiva, evaluadas en conjunto, como se explica en Basulto v. Hialeah Automotive. Una cláusula desfavorable por sí sola no basta.
Dónde se ventilan las disputas contractuales comerciales en el condado de Hillsborough y en Florida
La ley de Florida determina dónde puede presentarse una demanda. Según Fla. Stat. § 47.011, una acción debe interponerse únicamente en el condado donde reside el demandado, donde nació la causa de acción o donde se encuentra el bien en litigio. Esta sección no aplica a las acciones contra personas no residentes. Para una empresa, la cuestión de la competencia territorial suele depender de dónde se cumplió el contrato o dónde está ubicado el demandado.
Tampa, Brandon, Riverview, Plant City y Temple Terrace se encuentran todas dentro del condado de Hillsborough. Los casos presentados allí se tramitan en los tribunales estatales de Florida, salvo que aplique un requisito federal.
El arbitraje cambia la vía. Según Fla. Stat. § 682.02, un acuerdo escrito de arbitraje es exigible, salvo por causas que existan para revocar cualquier contrato. Según Fla. Stat. § 682.03, si la otra parte se niega a arbitrar, una parte puede solicitar al tribunal, demostrando la existencia del acuerdo de arbitraje y alegando la negativa, y el tribunal debe ordenar el arbitraje, salvo que concluya que no existe un acuerdo exigible. En los contratos interestatales también aplica la norma federal de 9 U.S.C. § 2.
Si la otra parte se encuentra fuera del estado, la ley de alcance extraterritorial de Florida aún puede alcanzarla. Según [Fla. Stat. § 48.193], incumplir un contrato al no realizar los actos que el contrato exige en Florida puede someter a una persona a los tribunales de Florida. Los hechos determinan si esto aplica.
¿No sabe cuál es su próximo paso?
Háblelo con nuestro equipo: le explicamos cómo se suele manejar una situación como la suya y qué opciones tiene.
Por qué trabajar con Ayala Law PA en una disputa contractual
Eduardo A. Maura es el abogado responsable de esta página. El despacho se enfoca en litigios empresariales, litigios comerciales y disputas contractuales. También atiende disputas entre accionistas, litigios de construcción, litigios inmobiliarios y litigios de comercio internacional.
La única oficina del despacho está en 1646 W Snow Ave, Tampa, Florida.
Nuestro personal de apoyo ayuda con la organización de documentos, el control de plazos y la comunicación del caso. Así el papeleo avanza mientras se define la estrategia legal.
Los resultados dependen de los hechos de cada caso. No se puede prometer ningún resultado, y le explicaremos las opciones en un lenguaje claro para que pueda decidir.
Preguntas que los dueños de negocios hacen sobre demandas por contratos
¿Necesito un abogado para enviar una carta de requerimiento?
Una carta de requerimiento expone su reclamación y lo que desea obtener en una fecha determinada. La asesoría legal resulta más útil cuando intervienen reglas de notificación, plazos o las defensas de la otra parte.
¿Cuánto tarda una demanda contractual?
La duración depende del tribunal, de la complejidad del caso y de si las partes llegan a un acuerdo. No existe un calendario fijo para todos los casos.
¿Qué costos debo esperar?
Los términos de honorarios, incluidos los gastos de presentación o costas judiciales, se explican por escrito antes de que el despacho sea contratado.
¿Puedo demandar si el contrato fue verbal?
Posiblemente. Probar los términos es más difícil sin un documento escrito. Algunas compraventas de bienes de $500 o más exigen un registro firmado, y si la preclusión promisoria (promissory estoppel) puede superar el requisito de forma escrita firmada depende de los hechos y de la ley aplicable.
¿Qué pasa si la otra parte está fuera del estado?
Los tribunales de Florida pueden alcanzar a una persona no residente que incumplió un contrato al no realizar los actos exigidos en Florida. Si esto aplica depende del contrato y de los hechos.
Hable con Ayala Law PA sobre su disputa contractual
Si un cliente dejó de pagar o el pago de un subcontrato se ha estancado, el siguiente paso es una evaluación del caso. Antes de llamar, reúna el contrato, las enmiendas, las facturas impagas, el historial de pagos y los correos electrónicos clave. Así el equipo podrá revisar primero las cuestiones de plazos y foro más urgentes.
Si una factura impaga o un contrato de compraventa incumplido está frenando a su negocio, llame al (305) 570-2208 o envíe sus datos a través de nuestra página de contacto.
