Honorarios de abogado por reclamaciones de fianza de pago en Tampa: qué afecta el costo
Si no le han pagado en una obra de construcción, o está ayudando a una empresa que se encuentra en esa situación, el costo es probablemente su primera pregunta. Esta guía explica qué modifica el costo de una reclamación de fianza de pago y qué debe revisar antes de aceptar cualquier cosa.
¿No sabe cuál es su próximo paso?
Háblelo con nuestro equipo: le explicamos cómo se suele manejar una situación como la suya y qué opciones tiene.
¿Cuánto cobra típicamente un abogado de Tampa por reclamar una fianza de pago en un proyecto de construcción?
No existe un precio único para este trabajo. El cobro de un abogado de Tampa se fija en un acuerdo de honorarios por escrito, y la estructura, ya sea por hora o una tarifa fija por etapas, depende de la reclamación y de hasta dónde llegue. Ninguna cifra única sirve para todas las reclamaciones de fianza de pago, porque el costo depende de los hechos. Antes de que usted contrate a nuestro despacho, le explicamos por escrito nuestra estructura de honorarios y cualquier costo que pueda deber.
En Florida, cada parte generalmente paga a su propio abogado, salvo que un contrato o una ley disponga otra cosa, como explicó el Tribunal Supremo de Florida en Price v. Tyler. Por eso vale la pena leer con atención las condiciones de honorarios de su contrato.
¿Qué factores cambian el costo de una reclamación de fianza de pago en Florida?
Cuatro aspectos modifican más el costo: el tipo de proyecto, el monto en disputa, la etapa del caso y el número de partes. Cada uno cambia cuánto trabajo requiere la reclamación.
- Monto y documentación. Una sola factura impagada requiere menos trabajo que un conjunto de solicitudes de pago, órdenes de cambio y retenciones.
- Etapa. Una carta de requerimiento cuesta menos que una mediación, un litigio contencioso o una demanda sobre la fianza.
- Partes. El contratista general, la aseguradora de la fianza, el propietario y los subcontratistas o proveedores de niveles inferiores añaden comunicaciones y documentos que revisar.
Si la aseguradora u otra parte impugna el monto o si la reclamación se presentó a tiempo, espere más trabajo.
¿Qué costos distintos al tiempo del abogado puede deber un cliente en una reclamación de fianza?
Además del tiempo del abogado, un cliente puede deber tasas judiciales de presentación, honorarios por la notificación de documentos, y costos de declaraciones y transcripciones. También pueden aplicarse honorarios de un perito técnico y del mediador. Estos costos son independientes de los honorarios y es posible que deba pagar algunos aunque la reclamación se resuelva pronto.
La ley de Florida puede enviar algunos casos de daños a mediación. A petición de una de las partes, el tribunal debe remitir a mediación una acción civil presentada para reclamar daños monetarios si esa parte está dispuesta y en condiciones de pagar los costos, o si los costos pueden dividirse de manera equitativa, salvo que la acción esté dentro de una de las excepciones enumeradas, como una disputa entre arrendador e inquilino que no incluya una reclamación por lesiones personales, una acción para cobrar una deuda, una reclamación por negligencia médica o un caso regido por las Reglas de Demandas de Menor Cuantía de Florida. Las acciones presentadas para cobrar una deuda están entre las excepciones, según la Ley de Florida 44.102.
Pida una lista escrita de los costos previstos antes de contratar a un abogado.
¿Cómo afectan los plazos de notificación y presentación al costo de una reclamación de fianza?
Los plazos pueden cambiar tanto el costo como sus opciones, así que verifíquelos pronto. En muchas reclamaciones de fianza de pago sobre la fianza de un contratista o subcontratista, la Ley de Florida 95.11 fija un período de un año para hacer valer la reclamación. Ese período corre desde el último suministro de mano de obra, servicios o materiales, o desde el último suministro del contratista si este es el principal de una fianza en el mismo proyecto de construcción, lo que ocurra más tarde, y la ley tiene excepciones.
Florida también establece que una causa de acción nace cuando ocurre su último elemento, según la Ley de Florida 95.031. Los plazos de gravámenes y fianzas en proyectos privados conforme al Capítulo 713 también son estrictos. Compárelos con las fechas reales de su proyecto.
Los plazos vencidos pueden impedir una reclamación o aumentar el trabajo, así que el momento afecta tanto el costo como las opciones. Reúna ahora el contrato, el formulario de la fianza, las solicitudes de pago, las órdenes de cambio y los registros de entrega. Estos documentos determinan el calendario.
¿Cómo debe leer una propuesta de honorarios para una reclamación de fianza de pago?
Empiece por el alcance. Revise qué pasos están cubiertos, como la notificación, el requerimiento, la negociación, la demanda y la apelación, y cuáles quedan excluidos.
Los abogados de Florida deben cobrar honorarios razonables. Según la Regla 4-1.5 del Colegio de Abogados de Florida, un honorario es claramente excesivo cuando un abogado de prudencia ordinaria quedaría con la convicción definida y firme de que excede un honorario razonable hasta un grado que constituye un abuso evidente. Los gastos generales forman parte de los propios honorarios, aunque el cliente y el abogado pueden acordar un cargo razonable por ciertos servicios internos.
Luego observe la mecánica:
- Cómo se facturan las actualizaciones, los anticipos y los gastos trasladados.
- Qué activa cargos adicionales.
- Si los honorarios pueden cambiar si la aseguradora impugna la reclamación.
Compare la propuesta con la etapa de la reclamación y con los plazos, no solo con la cifra más baja de la página.
Respuestas rápidas
¿Existe un precio único para una reclamación de fianza de pago?
No. Los honorarios se fijan en un acuerdo escrito, después de revisar los hechos.
¿Pago a mi propio abogado en Florida?
Normalmente sí, salvo que un contrato o una ley disponga otra cosa.
¿No sabe cuál es su próximo paso?
Háblelo con nuestro equipo: le explicamos cómo se suele manejar una situación como la suya y qué opciones tiene.
Hablemos de una reclamación de construcción impagada con Ayala Law PA
Ayala Law PA se enfoca en litigios comerciales, incluido el litigio de construcción que involucra disputas entre contratistas y subcontratistas, ejecuciones de gravámenes y disputas sobre contratos de construcción. Eduardo A. Maura es el abogado responsable de esta página. La oficina de Ayala Law PA está en 1646 W Snow Ave, Tampa, FL 33606; los clientes de Tampa, el condado de Hillsborough y Tampa Bay son atendidos desde esa oficina en Tampa. Puede consultar más sobre nuestro trabajo en litigios de construcción.
Si un saldo pendiente le hace considerar una reclamación de fianza, es posible que ya esté corriendo un plazo. No tiene que resolver los costos y el calendario por su cuenta. Llame al (305) 570-2208 o use nuestra página de contacto para hablar sobre su proyecto y cómo se estructuran los honorarios.
