Repudio anticipatorio en un contrato de Florida
Su socio comercial, proveedor o comprador acaba de decir que no pagará ni cumplirá, y la fecha de vencimiento todavía no ha llegado. Si la regla se aplica a su negocio depende de la redacción de la declaración y del tipo de contrato.
Esta página explica la regla en términos sencillos, qué cuenta, sus opciones y qué conviene anotar mientras los hechos todavía están frescos.
Si un proveedor, comprador o socio le dijo que no pagará ni entregará, nuestro equipo puede ayudarle a evaluar sus opciones antes de la fecha de cumplimiento. Háblelo con nuestro equipo: le explicamos cómo se suele manejar una situación como la suya y qué opciones tiene.
Qué significa el repudio anticipatorio en Florida
La palabra “anticipatorio” significa que el problema aparece antes de tiempo. La otra parte todavía no ha incumplido un pago ni una entrega. Lo que ha hecho es decir que no lo hará.
Un caso frecuente: un proveedor envía un correo electrónico en el que dice que no enviará el pedido del próximo mes y no ofrece una nueva fecha. Su empresa tiene entonces que tomar una decisión antes de que llegue la fecha de envío.
Conviene separar dos cosas. La declaración es un hecho. Su respuesta a ella es otro. Los dueños que actúan demasiado lento o demasiado rápido pueden debilitar reclamaciones posteriores.
El capítulo 672 del Estatuto de Florida, sobre la compraventa de bienes, cubre muchas de estas disputas. Los principios generales de los contratos cubren el resto.
Qué cuenta como declaración clara e inequívoca
Compare dos mensajes. “No entregaremos el pedido el día 15” es una negativa rotunda. “Estamos evaluando nuestras opciones y quizá necesitemos más tiempo” no lo es. El segundo mensaje deja espacio para cumplir.
Las preguntas sobre condiciones, las solicitudes de prórroga y las quejas sobre el precio son distintas. Pueden leerse como una negociación y no como una negativa.
Los tribunales leen en conjunto los correos electrónicos, los mensajes de texto y las notas de llamadas. Importan las palabras exactas, quién las dijo y lo que ocurrió después. Un “hablemos” posterior puede cambiar la forma en que se lee un mensaje anterior.
Si un mensaje concreto es suficientemente claro depende de su redacción y del contexto. Anote las palabras exactamente como se dijeron, con la fecha y la hora. Las notas escritas el mismo día son una prueba más sólida que los resúmenes escritos semanas después.
De dónde viene la regla: el capítulo 672 para bienes y el common law para servicios
Los contratos de compraventa de bienes se rigen por el capítulo 672 de Florida.
El estatuto de alcance explica la línea divisoria en operaciones mixtas. El Estatuto de Florida 672.102 dice que, si predominan los aspectos de compraventa de bienes, el capítulo se aplica a la operación, aunque otras normas pueden seguir aplicándose, en las circunstancias apropiadas, a los aspectos que no se relacionan con la compraventa de bienes. Si no predominan, solo se aplican las partes que se relacionan principalmente con bienes.
Tome una operación de equipos que incluye instalación y un plan de servicio. La primera pregunta es si el equipo es el elemento principal o el complemento. Esa respuesta determina con qué reglas conviene empezar.
El repudio también aparece en el capítulo sobre bienes. Según el estatuto de Florida sobre la acción por el precio, cuando el comprador no paga el precio a su vencimiento, el vendedor puede recuperar el precio, junto con los daños incidentales, de los bienes aceptados, de los bienes conformes perdidos o dañados dentro de un plazo comercialmente razonable después de que el riesgo de pérdida pasó al comprador, o de los bienes identificados al contrato si no logra revenderlos a un precio razonable tras un esfuerzo razonable o las circunstancias indican razonablemente que ese esfuerzo sería inútil. Si demanda por el precio, debe conservar para el comprador los bienes identificados al contrato que sigan bajo su control, aunque, si la reventa resulta posible, puede revenderlos en cualquier momento antes del cobro de la sentencia. Dice que un vendedor que no puede recuperar el precio puede aun así obtener una indemnización por no aceptación una vez que el comprador haya rechazado o revocado indebidamente la aceptación, haya dejado de hacer un pago vencido o haya repudiado.
Los contratos de servicios, las obras de construcción y muchas operaciones inmobiliarias normalmente quedan fuera del capítulo sobre bienes. Se rigen por los principios generales de los contratos. Elegir mal el marco desde el principio puede hacer que una carta de reclamación vaya en la dirección equivocada.
Sus opciones cuando la otra parte dice que no cumplirá
En la mayoría de los casos tiene dos caminos principales: mantener el contrato abierto y esperar, o actuar de inmediato ante la declaración.
Guarde pruebas de que se mantuvo dispuesto a cumplir. Esperar demasiado puede costarle, porque la otra parte puede alegar que usted aceptó su postura.
Obtenga cotizaciones de reemplazo, conserve las facturas y registre los costos adicionales que paga para cubrir el faltante.
Suspender sus propios pagos o envíos mientras decide es un paso habitual. Revise primero el contrato, ya que algunas cláusulas fijan reglas de notificación.
Su conducta posterior importa. En Florida, una parte que podía cancelar un contrato, pero que sigue operando bajo él después de conocer los hechos clave, puede considerarse que lo ha ratificado. Véase Flaherty v. Flaherty.
Si la otra parte hizo promesas que nunca pensó cumplir, puede ser posible una demanda por fraude. Los tribunales de Florida reconocen que una promesa de actuar en el futuro puede ser fraudulenta cuando quien la hace no tenía intención de cumplirla. Véase Frutafino v. Dole Chile.
¿Puede la otra parte retractar su declaración?
A veces sí, pero el momento y su respuesta deciden mucho. Si una retractación surte efecto depende de los hechos.
Una parte que dijo que no cumpliría puede después decir que sí lo hará. Una retractación ofrecida después de que usted haya firmado con un proveedor de reemplazo, cancelado pedidos o informado a sus clientes es más difícil de aceptar.
Hágase algunas preguntas. ¿La retractación fue por escrito? ¿Es clara e incondicional? ¿Ya actuó con base en la primera declaración? Sus respuestas determinan el siguiente paso.
No dé por hecho que una retractación elimina el problema. Pídala por escrito, compare la fecha con sus propios registros y guárdela en el mismo expediente que la declaración original.
¿No sabe cuál es su próximo paso?
Háblelo con nuestro equipo: le explicamos cómo se suele manejar una situación como la suya y qué opciones tiene.
Pedir una confirmación por escrito antes de actuar
Una solicitud escrita breve es una forma práctica de saber si la otra parte seguirá cumpliendo. No cancela nada y deja la pregunta por escrito.
Redacte la solicitud en tres partes. Exprese su preocupación con palabras sencillas. Nombre la cláusula del contrato en cuestión, como la fecha de entrega o el calendario de pagos. Fije un plazo razonable para una respuesta por escrito.
Por ejemplo: “Su correo del 3 de marzo dijo que el pedido no se enviará el 15 de abril. Por favor, confirme por escrito antes del 10 de marzo si cumplirá con la Sección 4 de nuestro acuerdo”.
Envíela por el mismo medio que la declaración original, o envíela por correo electrónico y por correo postal. Una contraparte silenciosa o una respuesta vaga sigue siendo información útil. Guárdela. No suponga que el silencio significa que la otra parte aceptó cambiar el trato.
Qué documentar justo después de hacerse la declaración
Guarde la declaración y anote los hechos mientras estén frescos.
- El correo electrónico, mensaje de texto o carta original, con su fecha y remitente.
- Notas de llamadas: quién habló, cuándo y las palabras exactas, escritas el mismo día.
- El contrato, junto con las fechas de entrega, las condiciones de pago, las cláusulas de notificación y cualquier cláusula de disputas.
- Los costos en que incurra, como cotizaciones de reemplazo, envíos urgentes y ventas perdidas.
Los plazos importan. Según la § 95.11(3)(j), una acción en Florida sobre un contrato verbal u otro contrato no escrito, incluido uno de compraventa y entrega de bienes, debe presentarse dentro de cuatro años. Una cláusula contractual que fije un plazo más corto que el del estatuto es nula conforme a la § 95.03.
Los compradores que aceptaron bienes tienen un deber de notificación. Según la § 672.607, el comprador debe notificar al vendedor el incumplimiento dentro de un plazo razonable después de descubrirlo o de haber debido descubrirlo, o quedará impedido de ejercer ese remedio.
Evite los correos electrónicos que acepten excusar o cambiar el cumplimiento hasta haberlos revisado.
Hable con Ayala Law PA sobre su contrato
Una negativa escrita a cumplir antes de la fecha de vencimiento merece una revisión legal oportuna. Esperar demasiado puede reducir sus opciones.
Ayala Law PA se enfoca en litigios comerciales, litigios por contratos, disputas entre socios y accionistas, litigios de construcción, litigios inmobiliarios y litigios de comercio internacional en los tribunales de Florida y en arbitraje. Eduardo A. Maura es el abogado responsable de esta página. La única oficina de la firma está en 1646 W Snow Ave, en Tampa. La firma atiende a empresas en Tampa, el condado de Hillsborough, Brandon, Riverview, Plant City, Temple Terrace y el área más amplia de Tampa Bay.
En ocasiones, un asunto puede remitirse a otro abogado o firma. Si el suyo puede serlo, lo indicaremos desde el principio.
¿Un correo electrónico vago cuenta como repudio anticipatorio?
Con frecuencia, no.
¿Esta regla se aplica a un contrato de servicios?
Los contratos de servicios generalmente siguen los principios generales de los contratos y no el capítulo 672.
¿Puedo seguir trabajando con la otra parte mientras decido?
Puede hacerlo, pero conserve registros y revise su contrato. Seguir negociando puede afectar sus reclamaciones posteriores.
Si un socio comercial, proveedor o comprador le ha dicho que no pagará ni entregará, no tiene que resolver el siguiente paso solo. Llame al (305) 570-2208 o envíe una solicitud a través del formulario de solicitud de evaluación de casos para hablar sobre su contrato.
