Abogados de Litigios Comerciales en Plant City | Ayala Law PA

¿Qué es el litigio comercial para empresas de Plant City?

El litigio comercial es una demanda o un arbitraje entre empresas, propietarios, socios o contratistas por dinero, un contrato o el control de un negocio. Ayala Law PA es un despacho de litigios comerciales que atiende a empresas en Plant City y en el condado de Hillsborough. Eduardo A. Maura es el abogado responsable de esta página.

La mayoría de las disputas empresariales comienzan en pequeño. Un cliente deja de pagar. Un subcontratista abandona una obra. Un socio queda excluido de las decisiones. Cuando las negociaciones se estancan, puede ser necesario que un juez o un árbitro decida el conflicto.

El lugar donde se presenta una demanda se rige por reglas establecidas. Conforme a Fla. Stat. § 47.011, una acción debe presentarse únicamente en el condado donde reside el demandado, donde surgió la causa de acción o donde se encuentra el bien en disputa; esta sección no se aplica a las acciones contra personas no residentes. En muchas disputas de Plant City, eso remite al condado de Hillsborough.

Nuestra única oficina está en Tampa, en 1646 W Snow Ave. Atendemos asuntos de empresas en Plant City y en el condado de Hillsborough, con nuestra única oficina en Tampa.

¿Qué disputas empresariales maneja el despacho?

El despacho atiende disputas comerciales, contractuales, de accionistas, de socios, de construcción, inmobiliarias y de comercio internacional. En términos sencillos, el trabajo incluye lo siguiente.

• Litigio comercial: facturas impagas, acuerdos comerciales incumplidos y conflictos con proveedores o clientes.
• Disputas contractuales: acuerdos escritos y verbales, problemas de cumplimiento y conflictos por la terminación de contratos. Un tribunal puede negarse a hacer cumplir una cláusula contractual por considerarla abusiva (unconscionable) solo cuando concluye que existen tanto un problema en la forma en que se celebró el acuerdo como una injusticia en sus términos. Basulto v. Hialeah Automotive establece esa prueba. El Tribunal de Distrito Tercero de Florida también ha resuelto que las reclamaciones que surgen de un contrato expreso generalmente no sostienen una demanda por enriquecimiento injusto, como explica Williams v. Johnson.
• Disputas entre accionistas y socios: conflictos por votos, desacuerdos en la gestión, distribuciones y deberes entre copropietarios. Un accionista que demanda en nombre de una sociedad debe presentar una demanda verificada. Debe describir con precisión cualquier solicitud hecha a la junta directiva. Si se hizo una solicitud, también debe demostrar que la junta la rechazó, la desestimó o la ignoró dentro de 90 días, o explicar por qué esperar 90 días causaría un daño irreparable o un desperdicio material a la sociedad. Si no se hizo ninguna solicitud, debe exponer las razones, conforme a Fla. Stat. § 607.0742.
• Litigio de construcción: disputas de pago entre contratistas y subcontratistas, fraude en contratos de construcción y reclamaciones de ejecución de gravámenes (lien foreclosure) en los tribunales de Florida.
• Litigio inmobiliario y de comercio internacional: disputas dentro de esas áreas de práctica.

Algunos asuntos pueden manejarse mejor por otro abogado o despacho. Si ese es el caso, lo diremos desde el principio.

Cómo funciona el proceso, paso a paso

El proceso comienza con los hechos del caso, sigue con los documentos y luego con un plan. Estos son los pasos que puede esperar.

1. Conversación inicial. Usted describe las partes, la disputa, las fechas clave y el dinero en juego.
2. Revisión de documentos. Leemos el contrato, las facturas, los avisos, las órdenes de cambio y los correos electrónicos. Buscamos las reclamaciones, las defensas y los plazos que generan.
3. Condiciones de contratación por escrito. El despacho expone por escrito sus condiciones de contratación antes de iniciar el trabajo.
4. Primeras acciones. Según la disputa, pueden incluir cartas de requerimiento, avisos de conservación de pruebas, escritos iniciales o trámites relacionados con gravámenes.
5. Vía de resolución. Conforme a Fla. Stat. § 44.102, un tribunal debe, a petición de una de las partes, remitir a mediación una acción civil presentada por daños monetarios. Fla. Stat. § 44.102 dice: “(2) Un tribunal, conforme a las reglas aprobadas por el Tribunal Supremo: (a) Debe, a solicitud de una parte, remitir a mediación cualquier acción civil presentada por daños monetarios, siempre que la parte solicitante esté dispuesta y en condiciones de pagar los costos de la mediación o que los costos puedan dividirse equitativamente entre las partes, salvo que: 1.” Eso aplica cuando la parte solicitante está dispuesta y en condiciones de pagar los costos, o cuando los costos pueden dividirse equitativamente entre las partes. Conforme a Fla. Stat. § 44.102, un tribunal debe, a solicitud de una de las partes, remitir a mediación una acción civil presentada por daños monetarios, siempre que la parte solicitante esté dispuesta y en condiciones de pagar los costos de la mediación, o que los costos puedan dividirse equitativamente entre las partes. Esto no aplica a las excepciones enumeradas, como una acción presentada para cobrar una deuda, una disputa entre arrendador e inquilino que no incluya una reclamación por lesiones personales, una demanda por negligencia médica, una acción regida por las Reglas de Demandas de Menor Cuantía de Florida, o un caso en el que las partes hayan acordado un arbitraje vinculante. La ley enumera excepciones, incluidas las acciones presentadas para cobrar una deuda y los casos en los que las partes han acordado un arbitraje vinculante.

El calendario del tribunal, las reclamaciones y la cantidad de descubrimiento de pruebas que requiera el caso determinan los tiempos.

Por qué los plazos importan en las disputas empresariales de Florida

La revisión temprana es importante porque algunos plazos y pasos contractuales comienzan mucho antes de presentar una demanda. Actuar pronto le da más tiempo para evaluar sus opciones.

• Reclamaciones de construcción. Conforme a Fla. Stat. § 95.11, una acción basada en el diseño, la planificación o la construcción de una mejora a un bien inmueble corre desde la fecha en que la autoridad competente emite un certificado temporal de ocupación, un certificado de ocupación o un certificado de terminación, o desde la fecha de abandono de la obra si no se terminó, lo que ocurra primero. En el caso de un defecto oculto (latent defect), el plazo corre desde que el defecto se descubre o debió haberse descubierto con la debida diligencia. En todo caso, la acción debe iniciarse dentro de 7 años a partir de la fecha aplicable. Ese período generalmente corre desde la primera de las siguientes fechas: la fecha en que la autoridad competente emite un certificado temporal de ocupación, un certificado de ocupación o un certificado de terminación, o la fecha en que se abandona la obra si no se completa. Para los defectos ocultos, el período corre desde que el defecto se descubre o debió descubrirse con la debida diligencia, y en todo caso la acción debe iniciarse dentro de siete años desde la fecha que activa el plazo. El cómputo comienza en la primera de estas fechas: certificado temporal de ocupación, certificado de ocupación, certificado de terminación o fecha de abandono. Los defectos ocultos se cuentan desde el descubrimiento, pero la demanda debe presentarse en todo caso dentro de siete años de esa fecha.
• Reclamaciones contractuales. Tienen sus propios plazos, que varían según la reclamación. Revise el acuerdo pronto.
• Derechos de gravamen. Las reclamaciones de gravamen tienen plazos y pasos separados, así que confírmelos pronto.
• Cláusulas de notificación. Muchos contratos exigen notificación por escrito de un incumplimiento o de una terminación dentro de un plazo determinado. Omitir ese paso puede perjudicar su posición.
• Cláusulas de honorarios. Conforme a Fla. Stat. § 57.105(7), si un contrato celebrado a partir del 1 de octubre de 1988 permite cobrar honorarios a una parte que se ve obligada a exigir su cumplimiento, un tribunal puede otorgar honorarios razonables a la otra parte cuando esta gane.
• Registros. Conserve correos electrónicos, mensajes de texto, facturas, órdenes de cambio, registros bancarios y actas de reuniones. No borre mensajes, aunque parezcan desfavorables.

Por qué trabajar con Ayala Law PA en una disputa de Plant City

Como despacho de litigios comerciales, Ayala Law PA se concentra en asuntos comerciales, contractuales, de accionistas, de construcción, inmobiliarios y de comercio internacional. Las disputas empresariales son el trabajo central del despacho, desde facturas impagas hasta la ejecución de gravámenes de construcción.

• Abogado responsable. Eduardo A. Maura es responsable de esta página. Nuestros abogados y el personal de apoyo se encargan juntos de la recepción de casos, la revisión de documentos y los expedientes.
• Explicaciones claras. Explicamos por escrito las reclamaciones, las opciones, los costos y los próximos pasos, para que pueda decidir con los hechos a la vista.
• Ubicación de la oficina. Nuestra única oficina está en Tampa, en 1646 W Snow Ave; también atendemos asuntos empresariales de Plant City.
• Sin promesas. Aquí no se promete ni se predice ningún resultado. Cada disputa depende de su propio contrato y de sus propios hechos.

Preguntas frecuentes sobre el litigio comercial en Plant City

Hable con Ayala Law PA sobre su disputa en Plant City

Si un cliente dejó de pagar, si un socio le ha cerrado el acceso o si un subcontratista ha puesto en riesgo un plazo de gravamen, no tiene que resolver las reglas por su cuenta. Llame al (305) 570-2208 o solicite una evaluación de su caso, y traiga su contrato, sus facturas, sus avisos y los correos electrónicos clave.