Honorarios de abogados permitidos en la ley de gravámenes de Florida
Un aviso de gravamen o una demanda de ejecución hipotecaria puede convertir una obra de construcción en una disputa costosa. Antes de tomar cualquier decisión, probablemente quiera saber si los honorarios de abogados pueden recuperarse.
Los honorarios de abogados en la ley de gravámenes de Florida no son automáticos. En Florida, cada parte normalmente paga a su propio abogado. Los honorarios solo se trasladan cuando un contrato o una ley los prevé, o cuando un tribunal sanciona una reclamación sin fundamento.
Si un aviso de gravamen o una demanda de ejecución llegó a su negocio sin aviso, no tiene que analizar solo las opciones de honorarios. Llame al (305) 570-2208 para hablar de su caso. Háblelo con nuestro equipo: le explicamos cómo se suele manejar una situación como la suya y qué opciones tiene.
Los casos de gravámenes en Florida generan honorarios por tres vías
Si los honorarios de abogados pueden recuperarse en una disputa de gravámenes en Florida depende de los hechos específicos de cada caso. Los hechos determinan qué vía se aplica.
Los asuntos de gravámenes de construcción en Florida se rigen por leyes estatales, y las normas aplicables dependen de los hechos de cada proyecto. Florida sigue la regla estadounidense (American Rule). Según esta regla, cada parte generalmente asume sus propios honorarios de abogados, salvo que un contrato o una ley disponga lo contrario, como confirma la decisión de la Corte Suprema de Florida en Price v. Tyler.
Ganar un caso de gravamen no devuelve automáticamente los honorarios
Ganar no le permite, por sí solo, cobrarle a la otra parte la factura de su abogado. Primero, un tribunal necesita una base legal para los honorarios y, después, fija un monto razonable.
Los tribunales de Florida parten de una presunción sólida. Según el Estatuto de Florida § 57.104, se presume que un honorario calculado según el lodestar (uno basado en el tiempo y el trabajo invertidos) es suficiente y razonable. Esa presunción solo puede desvirtuarse en una circunstancia rara y excepcional, con pruebas de que no habría sido posible contratar a un abogado competente de otro modo.
El estatuto de sanciones, Estatuto de Florida § 57.105, también puede trasladar honorarios. Si la parte perdedora o su abogado sabía o debía saber que una reclamación o defensa carecía de sustento fáctico relevante, o de sustento en el derecho vigente en ese momento, el tribunal concede a la parte ganadora un honorario razonable, pagado en partes iguales por la parte perdedora y por su abogado. Sin embargo, por el fundamento del derecho vigente, no puede concederse honorario alguno si la reclamación se presentó inicialmente como un argumento de buena fe para extender, modificar o revertir el derecho existente o para establecer uno nuevo, con una expectativa razonable de éxito. Además, la parte que solicita sanciones debe notificar primero la moción y solo puede presentarla si la reclamación o defensa impugnada no se retira o corrige dentro de 21 días. Según el inciso (3)(b) del Estatuto de Florida § 57.105, no pueden imponerse sanciones monetarias por el párrafo (1)(a) o el párrafo (1)(b) contra el abogado de la parte perdedora si actuó de buena fe, con base en las declaraciones de su cliente sobre la existencia de esos hechos relevantes. Y según el inciso (3)(c), no pueden imponerse sanciones monetarias por el párrafo (1)(b) contra una parte representada.
Muchas personas suponen que el ganador cobra los honorarios automáticamente.
Cómo una cláusula de honorarios en el contrato cambia el panorama
Una cláusula de honorarios en el contrato puede crear una vía para recuperarlos, pero su redacción determina el resultado. Lea a quién cubre la cláusula y si funciona en ambos sentidos.
Según el § 57.105(7), si un contrato permite a una parte recuperar honorarios por exigir su cumplimiento, el tribunal también puede conceder honorarios a la otra parte cuando esta resulte vencedora, en cualquier contrato celebrado el 1 de octubre de 1988 o después. Esto aplica tanto si la otra parte era la demandante como si era la demandada.
Revisar las condiciones de un contrato con calma antes de firmarlo puede ayudar a entender qué obligaciones asume cada parte. Para negarse a aplicar un término por ser inconscionable, un tribunal de Florida debe encontrar tanto una injusticia procesal como una injusticia sustantiva, valoradas en conjunto. Véase Basulto v. Hialeah Automotive.
Tenga cuidado con el enriquecimiento sin causa como respaldo. Cuando un contrato expreso cubre el mismo tema, las reclamaciones de esa relación generalmente no pueden seguir como enriquecimiento sin causa, como explica Williams v. Johnson. Los contratistas y subcontratistas suelen firmar formularios estándar con cláusulas de honorarios que nadie discutió. Aun así, esas cláusulas requieren una lectura detenida.
Gravámenes retentivos de abogados sobre una recuperación
Un gravamen retentivo (charging lien) es una reclamación del abogado contra el dinero obtenido en un caso por honorarios impagos. No es lo mismo que un gravamen de construcción, que se presenta contra una propiedad.
Si un gravamen retentivo aplica depende del acuerdo de honorarios y del trabajo realizado. Muchas personas leen ese acuerdo por encima, pero en él se establece cómo se pagan los honorarios de una recuperación.
Pregunte cómo se pagarían los honorarios si llega un acuerdo antes de que los honorarios estén resueltos. Obtenga la respuesta por escrito para compararla después con el acuerdo. Los acuerdos de honorarios de abogados se regulan en las normas de honorarios del Colegio de Abogados de Florida.
Las reclamaciones sobre fianzas tienen sus propias condiciones de honorarios
Una reclamación sobre una fianza es una vía distinta a un gravamen sobre una propiedad.
Una fianza puede contener su propia redacción sobre honorarios. La regla general sigue vigente: los honorarios provienen de un contrato o de una ley, y los detalles de cada fianza importan.
Las reclamaciones sobre fianzas dependen de documentos y fechas. Revise cuidadosamente la documentación antes de asumir que los honorarios son recuperables y conserve copias de cada aviso que envió o recibió.
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Las reglas de oferta de sentencia también pueden trasladar honorarios
El estatuto de Florida sobre ofertas de sentencia puede trasladar honorarios después de que se rechaza una oferta de acuerdo. Aplica cuando la sentencia es de no responsabilidad, o cuando la sentencia es al menos 25 por ciento inferior a la oferta de un demandado o al menos 25 por ciento superior a la exigencia de un demandante, y la oferta o exigencia no fue aceptada dentro de 30 días.
Según el § 768.79, una oferta del demandado no aceptada dentro de 30 días puede trasladar costas y honorarios razonables. Eso ocurre si la sentencia es de no responsabilidad o si la sentencia obtenida por el demandante es al menos 25 por ciento inferior a la oferta. La exigencia de un demandante funciona de manera similar, pero a la inversa, si la sentencia es al menos 25 por ciento superior.
El estatuto se aplica a acciones civiles por daños. La Sección 45.061 establece sus propias reglas de plazos. El inciso (6) dispone que la sección no se aplica a las causas de acción que surjan después de su fecha de vigencia, y el inciso (4) dispone que no se aplica a ninguna acción colectiva ni demanda derivada de accionistas, ni a asuntos relacionados con la disolución del matrimonio, la pensión alimenticia, el incumplimiento de manutención, la expropiación por utilidad pública o la custodia de menores. Por ello, si estas reglas de plazos rigen una disputa concreta depende de cuándo surgió la causa de acción y de qué tipo de caso se trata.
Cada estatuto tiene su propio plazo. Controle las fechas desde el día en que se notifica una oferta y mantenga estas reglas separadas de las adjudicaciones de honorarios por gravámenes.
Hable sobre su situación de gravamen con Ayala Law PA
Si le entregaron un aviso de gravamen o una demanda de ejecución hipotecaria que no esperaba, la cuestión de los honorarios depende de su contrato y de los hechos.
Si una reclamación de gravamen o una demanda de ejecución hipotecaria llegó a su negocio sin previo aviso, no tiene que analizar solo las opciones contractuales y de honorarios. Llame al (305) 570-2208 o contacte a Ayala Law PA para conversar sobre su situación.
La única oficina de Ayala Law PA está en 1646 W Snow Ave, en Tampa, Florida. Eduardo A. Maura es el abogado responsable de esta página. El bufete trabaja con empresas del condado de Hillsborough, Brandon, Riverview, Plant City, Temple Terrace y el área de Tampa Bay.
Esta página contiene información general, no asesoramiento legal. Un posible cliente puede no obtener los mismos resultados o resultados similares.
Preguntas frecuentes
¿La parte perdedora paga al abogado del ganador en un caso de gravamen en Florida?
No automáticamente. Florida generalmente sigue la regla estadounidense, por lo que los honorarios solo se trasladan cuando un contrato o una ley lo prevé.
Quién gana importa.
Según el § 768.79, la oferta de un demandado necesita ser aceptada dentro de 30 días.
¿Puede una disputa sobre honorarios con mi propio abogado llegar a los tribunales?
Por lo general, sí, como una demanda separada, a menos que el contrato de honorarios prevea arbitraje.
