¿Por qué necesitaría un abogado de litigios? Guía de Tampa
¿Por qué necesitaría un abogado de litigios? Normalmente lo necesita cuando una disputa comercial no puede resolverse mediante negociaciones y podría tener que ser decidida por un tribunal o por un árbitro. El litigio consiste en resolver una disputa legal a través de los tribunales o, cuando un contrato lo exige, mediante arbitraje. Ayala Law PA enfoca su práctica en litigios comerciales ante los tribunales y en arbitrajes de Florida. Esta página cubre las situaciones más comunes, las señales de alerta y los plazos que más importan.
Si un socio dejó de responder, se presentó un gravamen o ya tiene una fecha límite en el calendario, no tiene que resolverlo solo. Comuníquese con nuestro equipo para hablar de su caso. Háblelo con nuestro equipo: le explicamos cómo se suele manejar una situación como la suya y qué opciones tiene.
Qué hace un abogado de litigios
Un abogado de litigios representa a una de las partes de una disputa legal en todas las etapas, desde la primera carta de reclamación hasta la audiencia final. El trabajo suele comenzar antes de que se presente cualquier demanda. Una carta de reclamación expone el reclamo, la compensación solicitada y lo que la otra parte debe hacer a continuación. Si las negociaciones fracasan, el abogado prepara la demanda o la solicitud de arbitraje.
Después viene el descubrimiento de pruebas. Cada parte intercambia documentos, responde preguntas escritas bajo juramento y puede tomar declaraciones jurada, que son testimonios grabados y rendidos bajo juramento. Las mociones piden a un juez que decida cuestiones específicas antes del juicio. Muchos casos también pasan por mediación, donde un facilitador neutral trabaja con ambas partes. Los casos que no llegan a un acuerdo avanzan hacia juicio o hacia una audiencia de arbitraje.
El litigio es distinto del trabajo transaccional. Un abogado transaccional redacta y negocia contratos antes de que exista un problema. Un abogado de litigios interviene una vez que el desacuerdo se ha convertido en una reclamación.
Ayala Law PA enfoca su práctica en litigios comerciales, litigios de contratos, disputas entre accionistas, litigios de construcción, litigios inmobiliarios y litigios de comercio internacional ante los tribunales y en arbitrajes de Florida.
Situaciones comunes que llevan a las empresas al litigio
La mayoría de las demandas comerciales comienzan con un desacuerdo sobre dinero, control o cumplimiento que las conversaciones no pudieron resolver. Cinco situaciones aparecen con frecuencia.
- Disputas contractuales. Una contraparte deja de cumplir, cuestiona los términos de pago o alega un incumplimiento que su empresa rechaza.
- Disputas entre accionistas y socios. Los propietarios no están de acuerdo sobre el control, las compras de participaciones, las distribuciones o los deberes que se deben entre sí. En una LLC, un miembro que presenta una acción derivada generalmente debe pedir primero a los gerentes o a los demás miembros que tomen las medidas adecuadas, salvo que esa solicitud sea inútil o cause un perjuicio irreparable a la empresa.
- Disputas de construcción. Contratistas y subcontratistas chocan por pagos, reclamos de gravamen y cuestiones de ejecución o fraude.
- Disputas inmobiliarias. Las partes no están de acuerdo sobre contratos de compraventa, arrendamientos, títulos o derechos sobre propiedades.
- Disputas de comercio internacional. Las ventas, envíos o el cumplimiento de contratos transfronterizos pueden terminar en los tribunales de Florida o en arbitraje.
Las etiquetas importan. El Tercer Distrito de Florida ha sostenido que, por regla general, una parte no puede recuperar daños por agravio en una disputa contractual, salvo que el agravio sea independiente del incumplimiento, como explica Frutafino v. Dole Chile. Una reclamación calificada como fraude puede seguir tratándose como una disputa contractual.
Tipos de litigio civil que puede enfrentar una empresa
El litigio civil es una demanda entre partes privadas, como empresas, propietarios e individuos, en la que se pide a un tribunal una indemnización de dinero u otro remedio. Se diferencia de un caso penal, que presenta el gobierno. La mayoría de los propietarios de negocios se enfrentan a reclamaciones comerciales, contractuales, entre propietarios y socios, de construcción e inmobiliarias.
Algunos acuerdos envían las disputas a arbitraje en lugar de a una sala de audiencias. Según el Fla. Stat. § 682.02, un acuerdo escrito de arbitraje es válido y exigible, salvo por causas que existan para revocar cualquier contrato. Un tribunal decide si existe un acuerdo de arbitraje. El derecho federal alcanza de la misma manera a las transacciones que involucran comercio.
Muchos casos judiciales también pasan a mediación. Según el Fla. Stat. § 44.102, un tribunal debe remitir a mediación una demanda por daños presentada cuando una de las partes lo solicite, si esa parte puede pagar o si los costos pueden repartirse. Según el Fla. Stat. § 44.102, un tribunal, conforme a las reglas adoptadas por el Tribunal Supremo, “[d]ebe, a petición de una de las partes, remitir a mediación cualquier acción civil presentada por daños monetarios, siempre que la parte solicitante esté dispuesta y en condiciones de pagar los costos de la mediación o que estos costos puedan repartirse equitativamente entre las partes, salvo que” se aplique una excepción enumerada, y el estatuto enumera excepciones, incluido el caso en que las partes hayan acordado un arbitraje vinculante. Los casos federales presentados en la División de Tampa siguen las reglas locales del Distrito Medio de Florida.
Señales de alerta de que una disputa necesita un abogado de litigios
Una disputa necesita un abogado de litigios cuando pasa de una conversación a una reclamación formal o a un plazo en curso. Esté atento a estas señales:
- La otra parte ha enviado una carta de reclamación, un aviso de incumplimiento, un aviso de gravamen o una demanda.
- Las negociaciones se han estancado o la otra parte ha dejado de responder.
- Está en juego una cantidad significativa de dinero, una relación comercial o el control de una empresa.
- Un plazo está corriendo, como una fecha límite de respuesta indicada en un aviso.
Los plazos son la señal que más suele pasarse por alto. Según el Fla. Stat. § 95.11, el plazo para una reclamación que surge del diseño, la planificación o la construcción de una mejora a un bien inmueble generalmente comienza en la primera de estas fechas: la emisión de un certificado temporal de ocupación, de un certificado de ocupación o de un certificado de finalización, o la fecha en que la construcción fue abandonada. En el caso de un defecto oculto, el plazo comienza cuando el defecto se descubre o debió haberse descubierto, y en todo caso la acción debe presentarse dentro de los 7 años desde esa fecha más temprana. Ese tiempo normalmente se cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, del certificado de finalización o del abandono, lo que ocurra primero.
Las reclamaciones sobre bienes inmuebles siguen su propia regla. Según el Fla. Stat. § 95.12, no puede sostenerse ninguna acción para recuperar una propiedad a menos que la persona, o un antecesor, haya estado en posesión dentro de los siete años anteriores a la presentación. Revise cualquier plazo en curso sin demora.
Por qué importa actuar pronto y ser franco
Actuar pronto y compartir todos los hechos relevantes da a su abogado el mayor margen de trabajo. Un abogado solo puede evaluar una disputa con los hechos que se le proporcionan, y lo que sucede después depende de esos hechos. Los hechos desfavorables también importan, así que cuéntele a su abogado sobre ellos.
Conserve las pruebas en cuanto prevea una disputa. Guarde correos electrónicos, mensajes de texto, facturas, contratos y registros de proyectos, y no los borre ni los edite. Según el Fla. Stat. § 90.502, un cliente puede negarse a revelar comunicaciones confidenciales hechas para obtener servicios legales. Ese privilegio no se aplica cuando los servicios de un abogado se buscaron u obtuvieron para permitir o ayudar a alguien a cometer, o planear cometer, lo que el cliente sabía que era un delito o un fraude.
Evite publicaciones públicas sobre la disputa y conversaciones directas sobre las reclamaciones legales hasta haberlas comentado con un abogado. El momento también puede afectar los derechos contractuales. En Flaherty v. Flaherty, el Segundo Distrito explicó que la ratificación ocurre cuando una parte con derecho a anular un contrato anulable no lo hace después de descubrir los hechos que justifican la anulación. Como explicó el tribunal en Flaherty v. Flaherty, la ratificación ocurre cuando una parte con derecho a anular un contrato anulable no lo hace después del descubrimiento de los hechos que justifican la anulación.
¿No sabe cuál es su próximo paso?
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Cómo se suelen hablar los honorarios de un abogado de litigios
Los honorarios de litigio suelen discutirse como facturación por hora, como una tarifa fija por una tarea definida u otro arreglo que se ajuste al asunto. La facturación por hora cobra por el tiempo dedicado. Una tarifa fija cubre una tarea definida, como una carta de reclamación o una moción individual. Algunos asuntos combinan ambos sistemas, y la estructura adecuada depende del alcance y de la etapa del asunto.
Algunos contratos comerciales incluyen una cláusula de honorarios de abogado. Según el Fla. Stat. § 57.105, si un contrato permite el cobro de honorarios a la parte que debe hacerlo cumplir, el tribunal también puede otorgar honorarios razonables a la otra parte cuando esta gane, ya sea como demandante o como demandada. Esto se aplica a contratos celebrados el 1 de octubre de 1988 o después. Es el tribunal quien decide si los concede.
Ayala Law PA cobra por las evaluaciones de casos. Los acuerdos de honorarios, y cualquier costo que pueda deber, como las tasas de presentación y otros cargos de terceros, se hablan directamente con el bufete antes de comenzar el trabajo.
Trabajar con Ayala Law PA en una disputa comercial en Florida
Ayala Law PA enfoca su práctica en litigios comerciales, de contratos, de accionistas y socios, de construcción, inmobiliarios y de comercio internacional ante los tribunales y en arbitrajes de Florida. La oficina de Ayala Law PA está en 1646 W Snow Ave, Tampa, FL 33606; los clientes de Tampa, el condado de Hillsborough y Tampa Bay son atendidos desde esa oficina en Tampa. Representa a empresas en Tampa, el condado de Hillsborough, Brandon, Riverview, Plant City, Temple Terrace y el área más amplia de Tampa Bay. Eduardo A. Maura es el abogado responsable de esta página. Un asunto puede ser remitido a otro abogado o bufete cuando sea conveniente. Para disputas inmobiliarias, consulte la página de litigios inmobiliarios.
¿Por qué necesitaría un abogado de litigios?
Puede necesitarlo cuando una disputa comercial no puede resolverse mediante conversaciones y un tribunal o un árbitro podría tener que decidirla. Una carta de reclamación, una demanda o un aviso de gravamen suele ser la primera señal clara.
¿Cuál es la diferencia entre el litigio y el trabajo transaccional?
El litigio resuelve una disputa que ya existe. El trabajo transaccional redacta y negocia acuerdos antes de que surja un problema.
¿Cuánto tiempo tengo para actuar en una disputa de construcción en Florida?
Los plazos de construcción en Florida dependen del tipo de reclamación, y algunos son mucho más cortos que otros. Las acciones distintas a la recuperación de bienes inmuebles deben iniciarse dentro de los plazos que establece la sección 95.11 de los Estatutos de Florida, disponible en Estatutos de Florida, sección 95.11. Cuando interviene un defecto oculto, los cuatro años comienzan una vez que el defecto se descubre o debió haberse descubierto con la debida diligencia. En todo caso, la acción debe iniciarse dentro de los 7 años posteriores a esa fecha más temprana, así que revise esas fechas sin demora.
¿Debo hablar con la otra parte antes de contratar a un abogado?
Evite discutir directamente las reclamaciones legales hasta haber hablado con un abogado. Conserve sus registros intactos y evite publicaciones públicas sobre la disputa.
Si un socio ha dejado de responder, se ha presentado un gravamen o ya hay un plazo en su calendario, no tiene que resolverlo solo. Comuníquese con Ayala Law PA o llame al (305) 570-2208 para hablar sobre su situación.
