Mediación en disputas contractuales en Florida por reclamaciones de equipos
La mediación en disputas contractuales en Florida puede resolver un conflicto sobre equipos sin llegar a juicio. Sin embargo, los primeros pasos ocurren por escrito y en las primeras semanas después de un problema. Si una máquina falló, llegó tarde o no coincidía con el pedido, la ley de compraventa de bienes de Florida establece las reglas, y una notificación omitida puede costarle la reclamación. Esta página explica esas reglas, dónde encaja la mediación y qué debe reunir desde ahora. Eduardo A. Maura es el abogado responsable de esta página. Ayala Law PA, con oficina en 1646 W Snow Ave en Tampa, se concentra en litigios comerciales y empresariales para empresas en Tampa, el condado de Hillsborough y la región más amplia de Tampa Bay, y Eduardo A. Maura es el abogado responsable de esta página.
Qué abarcan las disputas sobre equipos y compraventa de bienes en Florida
Una disputa de compraventa de bienes es un desacuerdo sobre bienes que un comprador adquirió y un vendedor entregó. Las reglas de alcance del Capítulo 672 de Florida se aplican a las transacciones de bienes. En una operación mixta, el capítulo puede cubrir toda la transacción si los bienes son la parte principal de ella.
Según la definición de comerciante de Florida, un comerciante negocia con bienes de ese tipo o, por su ocupación, se presenta como poseedor de conocimientos o habilidades especiales sobre las prácticas o los bienes involucrados, o es una persona a la que tales conocimientos o habilidades pueden atribuirse por haber empleado a un agente, corredor u otro intermediario que, por su ocupación, se presenta como poseedor de dichos conocimientos o habilidades. Los casos típicos incluyen:
- Maquinaria que no funciona según lo prometido
- Modelo o cantidad equivocados en el envío
- Entrega posterior a la fecha acordada
- Un vendedor que se niega a cumplir un compromiso de calidad por escrito
El Tribunal Supremo de Florida sostiene que un contrato verbal aún necesita una oferta, una aceptación, una contraprestación y suficiente detalle sobre sus condiciones esenciales (St. Joe Corp. v. McIver). Tratamos estos asuntos como litigios comerciales y contractuales, y la mediación es una vía posible para llegar a una solución.
Reclamaciones por compromisos de calidad: expresos, implícitos y excluidos
Un compromiso de calidad es una promesa del vendedor sobre los bienes.
Un compromiso expreso surge de una afirmación de hecho, una descripción, o una muestra o modelo que forma parte del acuerdo (Fla. Stat. 672.313). El vendedor no necesita usar palabras como “garantizar” ni otros términos formales similares. Una simple opinión o elogio sobre los bienes normalmente no crea uno.
También importan dos compromisos implícitos. Si el vendedor, al momento de contratar, tiene motivos para conocer un fin particular para el cual se requieren los bienes, y el comprador confía en la habilidad o el juicio del vendedor para seleccionar o suministrar bienes adecuados, se aplica un compromiso implícito de que los bienes serán aptos para ese fin (Fla. Stat. 672.315), salvo que se excluya o modifique según la siguiente sección.
Las exclusiones dan origen a muchas disputas. Expresiones como “tal como está” normalmente excluyen los compromisos implícitos, salvo que las circunstancias indiquen lo contrario (Fla. Stat. 672.316).
Entrega no conforme, subsanación, rechazo y aceptación
Una vez que acepta los bienes, sus opciones se reducen, por lo que el momento importa. Actuar de una manera incompatible con la propiedad del vendedor también puede contar como aceptación, pero si ese acto es ilícito frente al vendedor, solo cuenta como aceptación si el vendedor lo ratifica. El Fla. Stat. § 672.606 dice: “(c) Realiza cualquier acto incompatible con la propiedad del vendedor; pero si dicho acto es ilícito frente al vendedor, constituye aceptación solo si él o ella lo ratifica”.
La regla de notificación es la trampa que los compradores pasan por alto con más frecuencia. El deber de notificar al vendedor un incumplimiento proviene de una sección distinta, la regla de notificación en compraventa de bienes. Si no notifica al vendedor dentro de un plazo razonable después de descubrir, o de haber debido descubrir, un incumplimiento de bienes que ya aceptó, quedará impedido de obtener cualquier remedio (regla de notificación en compraventa de bienes). La aceptación no pone fin por sí sola a otros remedios, pero tampoco exime de la notificación. Además, usted sigue debiendo el precio pactado por los bienes que aceptó.
Los vendedores también tienen derechos. Un vendedor cuya entrega no conforme fue rechazada puede notificarle que intenta subsanar y realizar una entrega conforme dentro del plazo del contrato (Fla. Stat. 672.508).
Ponga el defecto por escrito cuanto antes. Un correo electrónico fechado que describa el problema y la solución que usted necesita constituye un registro más sólido de la notificación. Las llamadas telefónicas y los mensajes de texto informales dejan un registro débil.
Cómo suele desarrollarse una disputa
La mayoría de las disputas sobre equipos pasan por cuatro etapas: revisión de documentos, notificación por escrito, negociación y, después, mediación o demanda.
- Revise la documentación. Reúna el contrato u orden de compra, las condiciones de los compromisos de calidad, los recibos de entrega, las notas de inspección, las facturas de reparación y todos los mensajes escritos con el vendedor.
- Envíe una notificación por escrito. Identifique el defecto o el retraso, indique lo que necesita y guarde la prueba de envío.
- Negocie. Entre los resultados habituales están una reparación, un reemplazo, un crédito o un cambio en el pago.
- Medie o demande. Si las conversaciones se estancan, el asunto puede pasar a mediación, a los tribunales o a arbitraje, según lo que establezca el contrato.
Los plazos son la fecha límite que debe controlar. La ley de Florida establece cuatro años para una acción sobre un contrato que no consta en un instrumento escrito, incluida la venta y entrega de bienes. El Fla. Stat. § 95.11 también menciona “una acción legal o de equidad basada en fraude” entre las acciones que regula (Fla. Stat. § 95.11). El plazo aplicable depende de cómo se celebró la operación, así que conviene verificarlo pronto. Los tiempos varían según el contrato, el calendario del tribunal y si las partes llegan a un acuerdo.
Mediación en disputas contractuales en Florida por desacuerdos sobre equipos
La mediación ofrece a ambas partes una oportunidad estructurada de resolver una disputa sobre equipos con la ayuda de un mediador neutral. La mediación es una negociación, por lo que el resultado depende de lo que las partes acuerden.
La parte que solicita debe poder pagar los costos, o los costos deben repartirse de manera justa. Los casos de cobro de deudas y los casos en los que las partes han acordado arbitraje vinculante son excepciones a la remisión a mediación. Los materiales de mediación judicial de Florida describen cómo trabajan los mediadores certificados, incluidos sus deberes de conducta y confidencialidad.
Las comunicaciones de mediación están protegidas. Un participante generalmente no puede compartirlas fuera de la mediación (Fla. Stat. 44.405). Un acuerdo escrito firmado es distinto. No es confidencial salvo que las partes acuerden lo contrario, por lo que conviene leer las condiciones con atención antes de firmar.
La mediación suele encajar en disputas sobre equipos en las que todavía necesita al vendedor. Por ejemplo, un proveedor con el que mantiene una relación continua, una solución de reparar o reemplazar, un ensayo de aceptación en disputa, o un plan de pagos o créditos. Lleve una cronología fechada del defecto o de la entrega tardía, los documentos de compra y de los compromisos de calidad, las facturas de reparación, los registros de tiempo fuera de servicio y el dinero en juego.
Por qué las empresas trabajan con Ayala Law PA en estas disputas
Ayala Law PA concentra su práctica en litigios empresariales, litigios comerciales, disputas contractuales, disputas entre accionistas, litigios de construcción, litigios inmobiliarios y litigios de comercio internacional. El despacho atiende estos asuntos en los tribunales y arbitrajes de Florida.
- Oficina: 1646 W Snow Ave, Tampa, Florida.
- Área de servicio: empresas en Tampa, el condado de Hillsborough, Brandon, Riverview, Plant City, Temple Terrace y el área de Tampa Bay.
- Abogado responsable de esta página: Eduardo A. Maura.
- Apoyo: nuestro equipo organiza los plazos, los registros y las comunicaciones desde la primera consulta inicial.
Nuestro enfoque es práctico. Primero identificamos las fechas de notificación y después determinamos si la negociación, la mediación o una demanda se ajusta a los hechos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo tengo para presentar una reclamación sobre un equipo en Florida?
Para un contrato que no consta en un instrumento escrito, incluida la compraventa de bienes, la ley de Florida establece cuatro años. La notificación al vendedor puede exigirse antes, según la regla de notificación en compraventa de bienes.
¿Tengo que ir a juicio?
Muchas disputas empresariales se resuelven mediante negociación o mediación.
¿Puedo rechazar un equipo que ya acepté?
En general, la aceptación pone fin al derecho a rechazar, pero no pone fin por sí sola a otros remedios.
¿La cláusula “tal como está” elimina todos los compromisos de calidad?
“Tal como está” normalmente excluye los compromisos implícitos, salvo que las circunstancias indiquen lo contrario (Fla. Stat. 672.316). Una promesa escrita sobre los bienes todavía puede crear un compromiso expreso (Fla. Stat. 672.313).
¿Cuánto cuesta una evaluación del caso?
Los honorarios se tratan directamente con usted, y el despacho no promete ningún resultado.
Hable con Ayala Law PA sobre su disputa por un equipo
Si una máquina que compró ha fallado o un envío llegó incompleto, es posible que ya esté corriendo un plazo de notificación en tiempo razonable. Para reservar una evaluación del caso, llame a Ayala Law PA al (305) 570-2208 o envíe sus datos a través del formulario de contacto. Revisaremos con usted su contrato, su cronograma de notificación y sus opciones bajo el Capítulo 672.
