Demanda por incumplimiento de contrato en Tampa: cuánto se puede recuperar
Hubo un acuerdo, la otra parte dejó de cumplirlo y ahora quiere saber cuánto vale la reclamación. Ninguna fórmula determina esa cifra. El monto que cuesta a una empresa un incumplimiento depende de las pérdidas que pueda documentar y de lo que diga el contrato.
Esta página explica las pérdidas que los tribunales analizan, las cláusulas del contrato que modifican la cifra, los plazos para presentar la demanda y en qué consiste el proceso en Florida.
Si una empresa incumplió su contrato y dejó a su negocio con pérdidas, quizá tenga un reclamo que vale la pena revisar, y nuestro equipo puede repasar los documentos con usted al (305) 570-2208. Háblelo con nuestro equipo: le explicamos cómo se suele manejar una situación como la suya y qué opciones tiene.
Qué es una demanda por incumplimiento de contrato y a quién le corresponde
Una demanda por incumplimiento de contrato pide a un tribunal que obligue a la otra parte a pagar por no hacer lo que su contrato le exigía.
Un contrato válido es un acuerdo que ambas partes celebraron, con condiciones que aceptaron. Hay incumplimiento cuando una parte no cumple una obligación que asumió y la otra parte pierde dinero por ello.
Este tipo de demanda suele corresponder a dueños y gerentes de empresas que enfrentan:
- Un proveedor o suministrador que nunca entregó, o entregó mercancía defectuosa
- Un cliente que debe una factura o un saldo comercial sin pagar
- Un socio comercial o accionista que incumplió un acuerdo operativo o un acuerdo de compraventa entre socios
- Un contratista o subcontratista que no recibió pago, o un propietario que dejó de pagar en una obra de construcción en el condado de Hillsborough
Dos preguntas determinan si existe una reclamación. ¿Qué exigía el contrato? ¿Puede probar la pérdida?
Qué puede recuperar: pérdidas directas, consecuentes e incidentales
Cada reclamación depende de las pérdidas que causó el incumplimiento y de las pruebas disponibles para demostrarlas.
- Pérdidas directas: las pérdidas que surgen de forma más inmediata del propio incumplimiento.
- Pérdidas consecuentes: pérdidas que van más allá del daño inmediato del incumplimiento, como la utilidad perdida en un trabajo específico.
- Costos incidentales: gastos en que puede incurrir una empresa para responder a un incumplimiento, como contratar a otro proveedor o pagar la reparación de un trabajo defectuoso.
Los intereses pueden sumarse al total.
Una reclamación contractual se refiere al dinero perdido en virtud del acuerdo. No es una demanda por lesiones personales.
El papel es lo que prueba la cifra. Conserve el contrato firmado, las facturas, las órdenes de cambio, los registros de pagos, los correos electrónicos y las comparaciones de costos. Un cálculo sin registros que lo respalden es más difícil de probar.
Las cláusulas del contrato que cambian la cifra
Las propias condiciones del contrato pueden aumentar, limitar o redistribuir lo que usted puede recuperar.
- Cláusulas de honorarios para la parte vencedora. Si el contrato permite recuperar honorarios de abogado cuando una parte debe actuar para hacerlo cumplir, un tribunal puede otorgar honorarios razonables a la otra parte si gana, ya sea que haya demandado o haya sido demandada (§ 57.105(7)). Esto aplica solo a contratos celebrados a partir del 1 de octubre de 1988. La cláusula funciona en ambos sentidos.
- Plazos acortados. Una cláusula que fije un plazo para demandar más corto que el que permite la ley es nula (§ 95.03).
- Daños liquidados. Algunos contratos fijan una suma determinada para un incumplimiento específico, como el retraso de un proyecto. Que esa suma sea válida depende de la redacción del contrato.
- Pasos de aviso y subsanación. Muchos contratos exigen aviso por escrito y tiempo para corregir el problema antes de demandar. Omitir esos pasos puede debilitar la reclamación.
- Mercancía que usted aceptó. El comprador que aceptó mercancía debe notificar al vendedor el incumplimiento dentro de un plazo razonable después de descubrirlo o de cuando debió haberlo descubierto, o arriesga perder el remedio (§ 672.607).
Si la disputa trata sobre facturas impagas, lea nuestra guía sobre demandas de cobro comercial.
Qué tribunal la conoce y cuánto tiempo tiene para presentarla
La ley de Florida concede a una parte 4 años para presentar una acción sobre un contrato oral o no escrito, incluido uno para la venta y entrega de mercancía, conforme al Fla. Stat. § 95.11(3)(j). Cuándo empieza a correr un plazo de presentación en una disputa concreta puede depender de sus hechos, por lo que conviene revisar pronto las normas aplicables en el capítulo 95 de los Estatutos de Florida.
Conforme al Fla. Stat. § 95.11, una acción sobre una sentencia o decreto de un tribunal de registro de Florida está sujeta a un plazo de veinte años. Las excepciones dependen de los hechos, así que no espere para verificar las fechas.
La ley de Florida también limita el lugar donde puede presentarse la demanda. La ley exige que una demanda se presente solo en el condado donde reside el demandado, donde surgió la reclamación o donde se encuentra el inmueble, aunque esta regla no aplica a las acciones contra personas no residentes (§ 47.011). En muchas disputas de la zona de Tampa Bay, eso significa el condado de Hillsborough. El monto de su reclamación y la complejidad de la disputa también influyen en el tribunal que corresponde.
Costos que reducen lo que se conserva
Los costos del litigio se pagan de su bolsillo a medida que avanza el caso, y pueden reducir cualquier recuperación.
- Tasas de presentación y de notificación cobradas por el tribunal y por la persona que entrega los documentos.
- Descubrimiento de pruebas: declaraciones bajo juramento, honorarios de taquígrafo judicial, citaciones para documentos y proveedores de copias de documentos.
- Testigos de valoración: contadores o profesionales del sector que declaran sobre utilidades perdidas o costos de reparación, y sus honorarios.
- Mediación. A solicitud, un tribunal debe remitir a mediación la mayoría de los casos de daños, siempre que la parte que lo solicita esté dispuesta y en condiciones de pagar los costos o que estos puedan repartirse equitativamente entre las partes, salvo que aplique una excepción, como una demanda para cobrar una deuda (§ 44.102).
- Ofertas de transacción. Si no acepta la oferta del demandado dentro de 30 días y la sentencia que obtenga es al menos 25 por ciento inferior a esa oferta, podría deber los costos y honorarios del demandado desde la fecha de la oferta (§ 768.79).
Compare el monto que puede probar con el costo de perseguirlo.
¿No sabe cuál es su próximo paso?
Háblelo con nuestro equipo: le explicamos cómo se suele manejar una situación como la suya y qué opciones tiene.
Cómo nuestro equipo evalúa una reclamación por incumplimiento de contrato
La revisión comienza con sus documentos. Los pasos siguientes son opciones, no un resultado prometido.
- Envíe la documentación. Comparta el contrato, las facturas, los avisos y una breve cronología del incumplimiento.
- Revisamos las condiciones. Verificamos las cláusulas de honorarios, los requisitos de aviso, las condiciones de intereses y el plazo para demandar.
- Medimos las pérdidas. Identificamos qué pérdidas puede probar, qué tribunal corresponde y el rango probable de costos.
- Elija un camino. Las opciones incluyen una carta de requerimiento, una transacción negociada, mediación o la presentación de una demanda.
- Decida. Usted elige el siguiente paso. Los resultados dependen de las pruebas y del tribunal, y ningún resultado puede prometerse.
Las gestiones previas a la demanda pueden avanzar rápidamente. Los plazos judiciales siguen el calendario del tribunal, así que conviene prever demoras.
Por qué trabajar con Ayala Law PA en una disputa contractual en Tampa Bay
Ayala Law PA se concentra en litigios comerciales ante los tribunales de Florida y en arbitraje. Su trabajo abarca litigios comerciales, disputas contractuales, disputas entre accionistas, litigios de construcción, litigios inmobiliarios y litigios de comercio internacional.
El despacho atiende a empresas en Tampa, el condado de Hillsborough, Brandon, Riverview, Plant City, Temple Terrace y el área más amplia de Tampa Bay. La única oficina del despacho está en 1646 W Snow Ave, en Tampa, Florida. Las empresas de Tampa y del condado de Hillsborough pueden comunicarse con el despacho para analizar un asunto.
Eduardo A. Maura es el abogado responsable de esta página. Nuestro equipo incluye asistentes y personal de oficina que apoyan el trabajo de nuestros abogados.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se puede demandar a una empresa por incumplimiento de contrato en Tampa?
No existe una fórmula fija. El monto que busca una empresa depende de las pérdidas que pueda documentar y de lo que disponga el contrato.
¿Se puede demandar por dolor y sufrimiento?
Una reclamación contractual se refiere al dinero perdido en virtud del acuerdo. No es una demanda por lesiones personales.
¿Cuánto tiempo tiene para demandar?
Conforme al Fla. Stat. § 95.11, distintas acciones basadas en contratos tienen distintos plazos, como un año para una acción de cumplimiento específico de un contrato.
¿Se puede demandar a alguien 25 años después?
Por lo general, no. Las reclamaciones antiguas suelen estar prescritas, y las excepciones dependen de los hechos.
¿Dónde se presenta una demanda por incumplimiento de contrato?
Por lo general, en el condado donde vive el demandado, donde surgió la reclamación o donde se encuentra el inmueble.
¿Se pueden recuperar los honorarios de abogado?
Solo si el contrato tiene una cláusula de honorarios o si aplica una ley, y el tribunal decide cualquier otorgamiento.
¿El caso pasa primero por mediación?
Si una de las partes lo pide, un tribunal debe remitir a mediación la mayoría de los casos de daños, salvo que aplique una excepción.
Si una empresa dejó de pagar o de entregar conforme a su contrato, es posible que tenga una reclamación que vale la pena revisar. Llame a Ayala Law PA al (305) 570-2208 o solicite una evaluación del caso para comenzar.
