En mi experiencia, muchas personas en todo el mundo quieren vivir en los Estados Unidos (EE.UU.) para disfrutar de la seguridad y la estabilidad que su sistema polรญtico proporciona. En Amรฉrica del Sur, por ejemplo, la mayorรญa de las personas con alto patrimonio saben que Estados Unidos nunca tendrรก alguien en el poder que amenace las estructuras democrรกticas del paรญs. La fuerte estructura constitucional y democrรกtica del paรญs no lo permite. Es decir, por lo menos esa es la imagen de los Estados Unidos en el extranjero.
RESIDENCIA PERMANENTE A TRAVรS DE BIENES RAรCES
Pero incluso si hay un ambiente polรญtico seguro, los extranjeros no quieren entrar en inversiones riesgosas que pueden poner en peligro sus ahorros de toda la vida. En este sentido, inversion en bienes raรญces ofrece lo mejor de ambos mundos: una vida legal en los EE.UU. y una inversiรณn segura. A travรฉs de un programa llamado EB-5 se puede obtener la residencia permanente haciendo una inversiรณn de $500,000 en un proyecto aprobado por el gobierno.
Muchos de estos proyectos son desarrollos inmobiliarios que, ante el difรญcil proceso de obtener prรฉstamos de prestamistas tradicionales, se convierten en fondos privados.
Ahora, siempre se puede invertir en su propio proyecto de bienes raรญces. Dependiendo del รกrea, la inversiรณn podrรญa ser $500,000 o $1,000,000. Se tiene que crear 10 empleos en los Estados Unidos para calificar a este programa. No estamos hablando de edificios sofisticados. Pequeรฑos proyectos pueden calificar siempre y cuando cumplan con la cantidad requerida y que se creen los 10 puestos de trabajo.
VISAS DE NEGOCIO A TRAVรS DE BIENES RAรCES
Para aquellos que no necesariamente quieran invertir grandes cantidades de dinero, hay otras inversiones en bienes raรญces que requieren una menor cantidad de dinero y que pueden calificar para obtener una visa para vivir en los EE.UU. con su familia.
En Ayala Law PA nos hemos asociado con prestamistas privados que otorgan a los pequeรฑos inversionistas hasta el 50% del capital necesario para comprar bienes raรญces comerciales o residenciales. Inversiones de $250,000 pueden calificar para esta opciรณn y son la mejor alternativa para aquellos que no tienen las cantidades mรกs grandes de dinero en efectivo necesario para obtener la residencia permanente.
COMBINANDO LA OPORTUNIDAD EN EL MERCADO Y SUS METAS PERSONALES
La mayorรญa de los expertos coinciden en que ha habido un aumento en la oferta en el mercado de condominios del sur de la Florida, lo cual es muy oportuno para los que tienen la liquidez paraย comprar. Muchas veces el mejor negociador es el efectivo en mano. Si al mismo tiempo, usted es un extranjero que estรก buscando la estabilidad de una residencia permanente o una visa de negocios, este es el momento oportuno para reunirse con un abogado de inmigraciรณn y bienes raรญces para empezar a hacer un poco de planificaciรณn al respecto.
Tambiรฉn es importante seรฑalar que los EE.UU. no ha aumentado los montos mรญnimos requeridos para una inversiรณn EB-5 desde la creaciรณn del programa en 1990. Desde ese punto de vista, aquellos que tienen el dinero disponible y planean invertir en los EE.UU. deberรญan hacerlo antes de cualquier posible aumento en los requisitos de capital.
Mi experiencia es que cuanto antes mejor cuando se trata de inmigraciรณn e inversiรณn. La mayorรญa de las veces la planificaciรณn migratoria adecuada junto con un buen plan de negocios es la mejor oportunidad para tener รฉxito tanto en inmigraciรณn como en la inversiรณn.
Para mayor informaciรณn llame para programar una cita al 305-570-2208 or envie un correo a eayala@ayalalawpa.com
